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2024版离婚协议书中房产分割补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产价值评估

3.房产分割原则

3.1公平原则

3.2均等分割原则

3.3实际居住原则

4.房产分割方式

4.1协议分割

4.2市场交易分割

4.3法院判决分割

5.分割后的房产产权归属

5.1产权归属确认

5.2产权证变更手续

6.分割房产的交付及过户

6.1交付时间

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担

7.贷款及债务处理

7.1贷款偿还责任

7.2债务分担

8.附属设施及装修处理

8.1附属设施归属

8.2装修补偿

9.税费承担

9.1购房税费

9.2过户税费

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.协议生效条件

12.1协议签署

12.2协议生效日期

13.协议变更与解除

13.1协议变更

13.2协议解除

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼1单元201室

2.2房产产权证号：京房权证字第2024001号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产价值评估：经双方协商，房产价值为人民币500万元整

3.房产分割原则

3.1公平原则：双方在分割房产时，应本着公平、公正的原则进行。

3.2均等分割原则：双方应按照各自对房产的贡献和需求，进行均等分割。

3.3实际居住原则：优先考虑实际居住者的利益，对房产进行合理分割。

4.房产分割方式

4.1协议分割：双方协商一致，将房产分割为两个部分，甲方获得其中一半，乙方获得另一半。

4.2市场交易分割：如双方无法达成协议分割，可协商以市场交易方式分割房产。

4.3法院判决分割：如双方协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判决房产分割。

5.分割后的房产产权归属

5.1产权归属确认：分割后的房产，甲方拥有其中一半的产权，乙方拥有另一半的产权。

5.2产权证变更手续：双方应共同办理房产产权证变更手续，确保产权归属的合法性。

6.分割房产的交付及过户

6.1交付时间：甲方应于协议签订后30日内，将分割后的房产交付给乙方。

6.2过户手续办理：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付税费等。

6.3过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用，由双方按照各自产权比例承担。

7.贷款及债务处理

7.1贷款偿还责任：双方应各自承担分割后房产对应的贷款偿还责任。

7.2债务分担：双方应共同承担因房产分割产生的债务，包括但不限于装修款、维修费等。

8.附属设施及装修处理

8.1附属设施归属：房产内的附属设施，如家具、家电等，按照实际使用情况，由甲方或乙方分别保留。

8.2装修补偿：如房产分割后，一方需对分割后的房产进行装修，另一方应给予合理的装修补偿。

9.税费承担

9.1购房税费：分割房产过程中产生的购房税费，由双方按照各自产权比例承担。

9.2过户税费：分割房产过户过程中产生的税费，由双方按照各自产权比例承担。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。

11.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

12.协议生效条件

12.1协议签署：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2协议生效日期：协议生效日期为2024年5月1日。

13.协议变更与解除

13.1协议变更：本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2.1双方协商一致；

13.2.2一方违约，且违约方