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甲方：XXX

乙方：XXX

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武汉2024年商场租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2商场信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还条件

1.7合同生效及终止

1.8合同履行地点

1.9合同解除条件

1.10合同履行方式

1.11合同争议解决方式

1.12违约责任

1.13合同附件

1.14合同其他约定事项

2.商场租赁范围及使用

2.1商场租赁范围

2.2商场用途限制

2.3商场装修及改造

2.4商场设施及设备

2.5商场广告宣传

2.6商场环境卫生

2.7商场安全管理

2.8商场公共秩序维护

2.9商场消防安全

2.10商场物业管理

2.11商场维修责任

2.12商场租赁期限内的变更

3.租金及费用

3.1租金支付

3.2水电费及其他公共事业费用

3.3物业管理费

3.4水电费及其他公共事业费用的支付

3.5费用调整

3.6费用结算

3.7费用违约责任

4.商场设施设备

4.1商场设施设备种类

4.2商场设施设备维护

4.3商场设施设备更新

4.4商场设施设备使用限制

4.5商场设施设备损害赔偿

4.6商场设施设备拆除

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

5.5合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

6.4违约赔偿

6.5违约责任争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

7.5争议解决期限

8.合同附件

8.1附件一：商场租赁协议

8.2附件二：商场租赁设施清单

8.3附件三：商场租赁押金收据

8.4附件四：商场租赁费用明细表

8.5附件五：其他相关文件

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

9.4合同变更生效

9.5合同变更争议解决

10.合同续签

10.1合同续签条件

10.2合同续签程序

10.3合同续签期限

10.4合同续签内容

10.5合同续签争议解决

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

11.4合同解除争议解决

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

12.4合同终止争议解决

13.合同生效及履行

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同履行方式

13.4合同履行期限

13.5合同履行争议解决

14.合同其他约定事项

14.1合同履行地点变更

14.2合同履行期限变更

14.3合同履行方式变更

14.4合同履行争议解决

14.5合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：武汉市房地产开发有限公司

1.1.2承租方：商贸有限公司

1.2商场信息

1.2.1商场名称：武汉市购物中心

1.2.2商场地址：武汉市江汉区路号

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.4.2支付方式：承租方应于每月前五日前，将当月租金支付至出租方指定账户。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金：承租方需在签订合同时一次性支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金。

1.6.2

退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，押金无损坏，出租方应无息退还。

1.7合同生效及终止

1.7.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7.2合同终止：租赁期满或因双方协商一致解除合同时，合同终止。

1.8合同履行地点

1.8.1合同履行地点：武汉市购物中心。

1.9合同解除条件

1.9.1出租方解除合同的条件：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反合同约定的商场使用规定；

（3）承租方损害商场设施设备或造成安全事故。

1.10合同履行方式

1.10.1租赁期内，承租方应按约定的商场用途使用租赁场地，不得擅自改变。

1.11