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2024版智能网联汽车体验馆国际汽车贸易城商铺租赁协议

本合同目录一览

1.1首次签订租赁合同

1.2首次租赁期限

1.3首次租金及支付方式

2.1租赁期限续约

2.2租赁期限续约条件

2.3租赁期限续约租金调整

3.1商铺租赁用途

3.2商铺使用范围

3.3商铺使用限制

4.1租金支付及调整

4.2逾期支付租金

4.3违约金及赔偿

5.1押金缴纳及退还

5.2押金使用及扣除

5.3押金退还条件

6.1商铺维修及保养

6.2商铺维修费用承担

6.3商铺维修责任

7.1商铺租赁合同解除条件

7.2商铺租赁合同解除程序

7.3商铺租赁合同解除后果

8.1商铺租赁合同转让条件

8.2商铺租赁合同转让程序

8.3商铺租赁合同转让后果

9.1商铺租赁合同争议解决

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.1商铺租赁合同附件

10.2附件内容及效力

10.3附件修改及补充

11.1法律适用及管辖

11.2合同生效条件

11.3合同签订日期

12.1合同附件

12.2附件内容及效力

12.3附件修改及补充

13.1合同履行及变更

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.1合同解除及终止

14.2合同解除程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.1首次签订租赁合同

1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.1.2租赁期限为____年，自首次签订租赁合同之日起计算。

1.1.3租赁合同自签订之日起，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.2首次租赁期限

1.2.1本合同首次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2首次租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

1.3首次租金及支付方式

1.3.1首次租金为人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付至乙方指定账户。

1.3.2租金支付后，乙方不得以任何理由要求甲方退还租金。

2.1租赁期限续约

2.1.1租赁期限届满前，如双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月签订续约合同。

2.1.2续约合同条款与本合同相同，但租金可根据市场行情进行调整。

2.2租赁期限续约条件

2.2.1租赁期限续约条件：甲方应按照合同约定支付租金，乙方应保证商铺符合租赁用途。

2.2.2如甲方违反租赁期限续约条件，乙方有权终止租赁合同。

2.3租赁期限续约租金调整

（1）按市场租金水平上涨百分比进行调整；

（2）根据双方协商结果进行调整。

3.1商铺租赁用途

3.1.1本商铺租赁用途为____，甲方不得用于其他用途。

3.2商铺使用范围

3.2.1甲方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用功能。

3.3商铺使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）影响他人正常使用商铺。

4.1租金支付及调整

4.1.1甲方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，乙方有权按日收取滞纳金。

4.2逾期支付租金

4.2.1如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

4.3违约金及赔偿

4.3.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.1押金缴纳及退还

5.1.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方缴纳押金人民币____元整。

5.2押金使用及扣除

5.2.1押金用于支付商铺维修、损坏赔偿等费用。

5.3押金退还条件

5.3.1甲方租赁期满，商铺无损坏、欠款等情况下，乙方应将押金无息退还甲方。

8.1商铺租赁合同转让条件

8.1.1未经乙方同意，甲方不得转让本合同项下的商铺租赁权。

8.1.2甲方如需转让租赁权，应提前____个月以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行转让。

8.2商铺租赁合同转让程序

8.2.1甲方转让租赁权时，应向乙方提供转让方与受让方的身份证明文件及转让合同。

8.2.2乙方应在收到甲方转让申请后____个工作日内，书面回复甲方是否同意转让。

8.3商铺租赁合同转让后果

8.3.1甲方转让租赁权后，受让方应遵守本合同的各项约定。

8.3.2如受让方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同。

9.1商铺租赁合同争议解决

9.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决方式

9.2.1仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

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