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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业用房使用权2024标准协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业用房

1.2使用权

1.32024标准协议版A版

第二条物业用房使用权的授予

2.1授予条件

2.2授予期限

2.3授予方式

第三条使用权的行使与限制

3.1使用权行使

3.2使用权限制

3.3禁止行为

第四条物业用房维护与管理

4.1维护责任

4.2管理责任

4.3维修费用

第五条物业用房使用费

5.1使用费标准

5.2使用费支付方式

5.3使用费支付时间

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的完整性与效力

12.1合同完整性

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业用房：指本合同约定的，由甲方提供给乙方使用的房产，包括但不限于办公、经营、仓储等用途的房屋及配套设施。

1.2使用权：指乙方根据本合同约定，在合同有效期内对物业用房进行使用、收益的权利。

1.32024标准协议版A版：指本合同是根据2024年标准协议版A版制定的，包括但不限于合同条款、权利义务、违约责任等内容。

第二条物业用房使用权的授予

2.1授予条件：甲方按照本合同的约定，向乙方提供物业用房，并确保物业用房符合约定的用途。

2.2授予期限：本合同有效期内，乙方有权使用物业用房，合同期满后，本合同自动终止。

2.3

授予方式：甲方将物业用房交付给乙方使用，即视为物业用房使用权授予完成。

第三条使用权的行使与限制

3.1使用权行使：乙方应当按照约定的用途使用物业用房，并遵守相关的法律法规。

3.2使用权限制：乙方不得将物业用房转租、转让给第三方，不得改变物业用房的结构和用途。

3.3禁止行为：乙方不得在物业用房内从事违法、违规、违背社会公德的活动。

第四条物业用房维护与管理

4.1维护责任：甲方应当负责物业用房的日常维护和管理，确保物业用房的安全、卫生、正常使用。

4.2管理责任：甲方应当负责对物业用房的使用进行监督管理，确保乙方按照约定的用途使用物业用房。

4.3维修费用：物业用房的维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第五条物业用房使用费

5.1使用费标准：乙方应当按照本合同约定的标准支付物业用房使用费。

5.2使用费支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付物业用房使用费。

5.3使用费支付时间：乙方应当在每月的第一个工作日支付上个月物业用房使用费。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议，可以对本合同进行变更。

6.2终止条件：合同期满或者一方违反合同约定，导致合同无法履行，可以终止本合同。

6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应当将物业用房交还给甲方，并支付因提前终止合同而产生的违约金。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定支付物业用房使用费、未按约定使用物业用房、转租或转让物业用房等。

8.2违约责任承担：违约方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的标准执行。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以请求仲裁或者向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2修改条件：合同双方同意并签订书面修改协议，可以对本合同进行修改。

10.3解除条件：合同双方同意解除本合同，或者一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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