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甲方：XXX

乙方：XXX

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株洲房产买卖合同2024年最新版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与签署

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积与结构

2.4房产用途与性质

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房产价格与付款方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款比例及节点

4.4逾期付款的违约责任

5.房产过户手续与税费

5.1过户手续办理时间

5.2税费承担与支付

5.3过户手续办理费用

5.4房产过户后的权利义务

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量保证

7.2瑕疵处理与赔偿

7.3房产质量问题认定

8.房产租赁与使用

8.1房产租赁情况

8.2房产使用限制

8.3租赁收益分配

8.4房产租赁合同

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除与终止合同的通知

9.4解除与终止合同的赔偿

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3争议解决方式

10.4诉讼管辖与仲裁条款

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产测绘报告

11.3房产维修保养记录

11.4其他相关附件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案费用

13.合同变更与补充

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的书面形式

13.3合同补充条款的效力

14.其他约定事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同争议的解决

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同订立地点：株洲市区街道号。

1.3合同生效条件：双方签署并签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：株洲市区街道号栋单元室。

2.2房产产权信息：房产证号为，产权人为卖方。

2.3房产面积与结构：房产总面积为平方米，房屋结构为。

2.4房产用途与性质：房产用途为，性质为。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：X，身份证号：X。

3.2卖方信息：姓名：X，身份证号：X。

3.3代理人信息（如有）：姓名：X，身份证号：X，代理权限：。

4.房产价格与付款方式

4.1房产成交价格：本房产成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间：买方应在本合同签订之日起X日内支付房产成交价的%作为定金；剩余%房款在房产过户手续办理完毕后X日内一次性付清。

4.3付款比例及节点：定金万元，过户款万元。

4.4

逾期付款的违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付%的逾期付款违约金。

5.房产过户手续与税费

5.1过户手续办理时间：买方应在合同签订后X日内办理房产过户手续。

5.2税费承担与支付：本合同中涉及的税费由买方承担，具体税费由双方协商确定。

5.3过户手续办理费用：过户手续办理费用由买方承担。

5.4房产过户后的权利义务：房产过户后，买方享有房产的完全所有权，卖方不得再行主张房产权利。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间：卖方应在合同签订后X日内将房产交付给买方。

6.2房产交付地点：房产坐落地址。

6.3房产验收标准：买方在收房时应按照本合同约定的标准进行验收。

6.4验收不合格的处理：如买方在验收中发现房产存在质量问题，应在验收之日起X日内通知卖方，卖方应在接到通知后X日内进行修复。如卖方未在约定时间内修复，买方有权要求解除合同并要求赔偿。

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量保证：卖方保证房产在交付时符合国家有关房屋质量标准。

7.2瑕疵处理与赔偿：如房产存在瑕疵，卖方应在接到买方通知后X日内进行修复；如无法修复，卖方应退还买方已支付的房款并赔偿买方损失。

7.3房产质量问题认定：房产质量问题的认定，应依据国家有关房屋质量标准及双方协商确定。

8.房产租赁与使用

8.1房产租赁情况：本合同所涉房产在过户后，未经双方书面同意，不得出租或进行其他形式的转租。

8.2房产使用限制：买方应遵守国家有关房产使用的法律法