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2024版生态旅游项目投资合伙协议书

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1项目概述

1.2投资方与被投资方介绍

1.3合同签订的目的

2.投资范围及内容

2.1投资项目概述

2.2投资资金用途

2.3投资期限

3.投资方权利与义务

3.1投资方权利

3.2投资方义务

3.3投资方责任

4.被投资方权利与义务

4.1被投资方权利

4.2被投资方义务

4.3被投资方责任

5.投资收益分配

5.1收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.投资风险及处理

6.1投资风险概述

6.2风险识别与评估

6.3风险处理措施

7.项目管理

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理职责

7.3项目管理流程

8.信息披露与保密

8.1信息披露原则

8.2信息披露内容

8.3保密义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效、期限及终止

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及目的

1.1项目概述

本项目为2024版生态旅游项目，旨在通过开发与保护相结合的方式，打造一个集生态观光、休闲度假、文化体验于一体的综合性旅游目的地。

1.2投资方与被投资方介绍

投资方为甲方，被投资方为乙方。甲方为具有丰富投资经验的生态旅游开发企业，乙方为拥有项目所在地土地使用权的自然人或法人。

1.3合同签订的目的

本合同旨在明确甲乙双方在生态旅游项目中的投资关系、权利义务及合作方式，确保项目顺利实施。

2.投资范围及内容

2.1投资项目概述

投资项目包括但不限于生态观光区、休闲度假区、文化体验区等，项目总投资额为人民币壹亿元整。

2.2投资资金用途

投资资金主要用于项目前期规划、基础设施建设、设备采购、市场营销及运营管理等方面。

2.3投资期限

投资期限为十年，自合同生效之日起计算。

3.投资方权利与义务

3.1投资方权利

3.1.1享有项目投资收益分配权；

3.1.2参与项目重大决策；

3.1.3享有项目终止后的剩余资产优先购买权。

3.2投资方义务

3.2.1按时足额缴纳投资资金；

3.2.2配合乙方完成项目申报、审批等工作；

3.2.3对乙方在项目运营过程中提供必要的支持。

3.3投资方责任

投资方应按照合同约定履行投资义务，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。

4.被投资方权利与义务

4.1被投资方权利

4.1.1享有项目运营管理权；

4.1.2享有项目收益权；

4.1.3享有项目终止后的剩余资产所有权。

4.2被投资方义务

4.2.1按照项目规划实施项目；

4.2.2保证项目质量、安全、环保；

4.2.3按时向投资方报告项目运营情况。

4.3被投资方责任

被投资方应按照合同约定履行运营义务，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。

5.投资收益分配

5.1收益计算方法

投资收益按照投资方实际投资额和项目实际收益进行计算。

5.2收益分配比例

投资收益分配比例为甲方60%，乙方40%。

5.3收益分配时间

每年度结束后一个月内，甲方和乙方按照约定的比例进行收益分配。

6.投资风险及处理

6.1投资风险概述

投资风险主要包括市场风险、政策风险、运营风险等。

6.2风险识别与评估

甲乙双方应共同对投资风险进行识别与评估，制定相应的风险应对措施。

6.3风险处理措施

如遇投资风险，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求第三方专业机构协助处理。

7.项目管理

7.1项目管理组织架构

本项目设立项目管理委员会，负责项目的整体决策与监督。

7.2项目管理职责

项目管理委