2025车位买卖合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车位的描述

1.1车位位于，车位的具体位置和编号详见附件一。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，购买甲方所持有的车位。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付车位价款的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。

3.2剩余的车位价款，乙方应按照甲方指定的方式支付，具体支付方式见附件二。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

4.2过户手续及相关费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。

第五条权利和义务

5.1甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，并承诺在交易过程中，该车位不涉及任何法律纠纷。

5.2乙方应按照约定时间支付车位价款，并按照约定方式接收该车位。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付该车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位价款的%。

6.2乙方未按照本合同约定支付车位价款，应向甲方支付违约金，违约金为车位价款的%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：2025年

附件一：车位位置和编号示意图

附件二：付款方式说明

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即卖方应具备车位的所有权或处置权，买方应具备购买车位的经济能力和法律资格。

解决办法：卖方应提供车位的权属证明，如产权证、使用权证等；买方应提供有效的身份证明和财务能力证明。

2.明确车位的具体位置和编号，以避免后续的纠纷。

解决办法：在附件一中附上车位的位置和编号示意图，确保双方对车位的描述一致。

3.注意定金和付款方式的约定，确保双方的权利和义务明确。

解决办法：在第三条中明确定金数额、付款方式和时间，以及未按约定支付定金或车款时的违约金计算方式。

4.过户手续和费用应明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在第四条中明确过户手续的办理方式和费用承担方，以及相关费用的计算标准。

5.注意双方的权利和义务，尤其是甲方对车位的权属保证和乙方的付款义务。

解决办法：在第五条中明确甲方的权属保证和乙方的付款义务，以及违约时的违约金计算方式。

法律名词及名词解释：

1.卖方：指拥有车位所有权或处置权的当事人。

2.买方：指愿意购买车位的当事人。

3.定金：指买方在本合同签订之日起一定时间内支付给卖方的一定金额，作为购买车位的诚意金。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。

5.过户手续：指将车位的所有权或使用权从卖方转移到买方的法律程序。

6.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的绝对权利。

7.使用权：指对车位使用的权利，包括停车和使用的权利。

8.处置权：指对车位进行出售、赠与、抵押等处分的权利。

应用场合：

1.个人或企业出售或购买停车位。

2.物业公司作为卖方，将停车位出售给业主或第三方。

3.房地产开发企业出售新建小区的停车位。

4.二手车位所有者与买家之间的车位转让。

5.任何需要明确车位买卖双方权利义务的场合。

补充条款：

1.车位使用规则：详细说明车位的使用时间、停放车辆类型、停放数量等。

2.车位维修责任：明确车位在使用过程中的维修责任归属。

3.车位转让条件：如有特殊情况需要转让车位，应遵守的约定。

4.停车位配套设施：如充电桩、洗车设施等的使用规定。

5.物业服务费用：车位使用过程中应缴纳的物业服务费用。

附件列表：

1.车位位置和编号示意图：详细标明车位在停车场中的具体位置和编号。

2.产权证明或使用权证明：证明卖方对车位的所有权或使用权。

3.付款方式说明：详细说明买方的付款方式和流程。

4.过户手续说明：详细说明过户所需的手续和费用承担方。

5.物业服务费用收费标准：车位使用过程中所需缴纳的物业服务费用的收费标准。