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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准私房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.标的及交付

1.1房屋描述

1.2交付时间与方式

2.价格与支付

2.1房屋价格

2.2付款方式与时间表

3.购房条件

3.1买方条件

3.2卖方条件

4.房屋过户

4.1过户流程

4.2过户费用

5.房屋维修

5.1保修范围

5.2保修期限

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他条款

9.1房屋交付前的使用

9.2房屋交付后的变更

10.附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋买卖合同范本

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

12.日期

12.1签订日期

12.2交付日期

13.附录

13.1房屋现状照片

13.2其他重要文件

14.备注

第一部分：合同如下：

1.标的及交付

1.1房屋描述

本合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。房屋附属设施包括【附属设施列表】。

1.2交付时间与方式

卖方应在本合同签订后的【具体天数】内，将房屋及附属设施交付给买方。交付方式为【直接交付/邮寄交付】。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

2.价格与支付

2.1房屋价格

本合同所涉及的房屋交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。

2.2付款方式与时间表

买方应按照下列时间表向卖方支付房款：

2.2.1在本合同签订后的【具体天数】内，支付人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）作为定金；

2.2.2在房屋交付前【具体天数】内，支付人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）作为首付款；

2.2.3剩余房款人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元），买方应按照贷款银行的要求，在房屋过户手续办理完成后【具体天数】内支付。

3.购房条件

3.1买方条件

3.1.1【买方姓名】年满【年龄】周岁，具有完全民事行为能力；

3.1.2具备【购房资质/购房条件】，符合国家及地方购房政策；

3.1.3提供真实、有效的身份证明文件。

3.2卖方条件

3.2.1系房屋所有权人，对该房屋享有完全所有权；

3.2.2提供房屋所有权证等相关权属证明文件；

3.2.3同意按照本合同的约定条件出售房屋。

4.房屋过户

4.1过户流程

双方应共同前往房地产交易中心，按照下列流程办理房屋过户手续：

4.1.1提交相关证件和材料；

4.1.2缴纳过户税费；

4.1.3办理产权转移登记；

4.1.4领取新的房屋所有权证。

4.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照下列方式承担：

4.2.1

买方承担【过户税费名称1】等费用，共计人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）；

4.2.2卖方承担【过户税费名称2】等费用，共计人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。

5.房屋维修

5.1保修范围

卖方对房屋的保修范围包括【保修项目列表】。

5.2保修期限

卖方对房屋的保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

6.违约责任

6.1买方违约

6.1.1未能按照约定时间支付房款，应支付应付房款的【百分比】作为违约金；

6.1.2未能按照约定条件购买房屋，应支付【金额】元的违约金；

6.1.3买方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应支付【金额】元的违约金。

6.2卖方违约

6.2.1未能按照约定时间交付房屋，应支付应付房款的【百分比】作为违约金；

6.2.2