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产权交易合同撰写与审核考核试卷

考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在评估考生在产权交易合同撰写与审核方面的专业能力，包括合同结构、条款内容、风险控制以及法律适用等方面。通过考核，检验考生是否具备独立完成产权交易合同撰写与审核工作的基本素质。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.产权交易合同中，下列哪项不属于合同标的？（）

A.房地产

B.专利权

C.劳动力

D.商誉

2.合同成立的时间应以哪一方通知对方的时间为准？（）

A.发送方

B.接收方

C.传真的时间

D.投寄的时间

3.下列哪项不属于合同生效的要件？（）

A.合同主体适格

B.合同意思表示真实

C.合同内容违反公序良俗

D.合同形式符合法律规定

4.产权交易合同中，当事人主张合同无效，应当承担举证责任的是：（）

A.出卖方

B.买受方

C.中介方

D.第三方

5.产权交易合同中，下列哪项不属于合同解除的条件？（）

A.当事人一方迟延履行主要债务

B.当事人一方预期违约

C.因不可抗力导致合同不能履行

D.合同当事人一方同意解除

6.产权交易合同中，下列哪项不属于合同违约责任的形式？（）

A.继续履行

B.赔偿损失

C.担保责任

D.采取补救措施

7.产权交易合同中，下列哪项不属于合同条款的必备条款？（）

A.合同主体

B.合同标的

C.合同期限

D.合同履行地点

8.产权交易合同中，下列哪项不属于合同条款的任意条款？（）

A.违约责任

B.争议解决方式

C.合同生效条件

D.合同解除条件

9.产权交易合同中，当事人主张合同变更，应当承担举证责任的是：（）

A.出卖方

B.买受方

C.中介方

D.第三方

10.产权交易合同中，下列哪项不属于合同生效的附款？（）

A.合同主体适格

B.合同意思表示真实

C.合同形式符合法律规定

D.合同条件成就

11.产权交易合同中，当事人主张合同解除，应当通知对方的是：（）

A.出卖方

B.买受方

C.中介方

D.第三方

12.产权交易合同中，下列哪项不属于合同解除的后果？（）

A.合同关系终止

B.返还财产

C.赔偿损失

D.支付违约金

13.产权交易合同中，下列哪项不属于合同违约责任的承担方式？（）

A.继续履行

B.赔偿损失

C.担保责任

D.支付违约金

14.产权交易合同中，当事人主张合同无效，应当提交的证据是：（）

A.合同文本

B.合同签订过程

C.合同履行情况

D.合同登记备案情况

15.产权交易合同中，下列哪项不属于合同解除的法定情形？（）

A.当事人一方迟延履行主要债务

B.当事人一方预期违约

C.因不可抗力导致合同不能履行

D.合同当事人一方同意解除

16.产权交易合同中，下列哪项不属于合同条款的任意条款？（）

A.违约责任

B.争议解决方式

C.合同生效条件

D.合同解除条件

17.产权交易合同中，当事人主张合同变更，应当通知对方的是：（）

A.出卖方

B.买受方

C.中介方

D.第三方

18.产权交易合同中，下列哪项不属于合同生效的附款？（）

A.合同主体适格

B.合同意思表示真实

C.合同形式符合法律规定

D.合同条件成就

19.产权交易合同中，当事人主张合同解除，应当通知对方的是：（）

A.出卖方

B.买受方

C.中介方

D.第三方

20.产权交易合同中，下列哪项不属于合同解除的后果？（）

A.合同关系终止

B.返还财产

C.赔偿损失

D.支付违约金

21.产权交易合同中，下列哪项不属于合同违约责任的承担方式？（）

A.继续履行

B.赔偿损失

C.担保责任

D.支付违约金

22.产权交易合同中，当事人主张合同无效，应当提交的证据是：（）

A.合同文本

B.合同签订过程

C.合同履行情况

D.合同登记备案情况

23.产权交易合同中，下列哪项不属于合同解除的法定情形？（）

A.当事人一方迟延履行主要债务

B.当事人一方预期违约

C.因不可抗力导致合同不能履行

D.合同当事人一方同意解除

24.产权交易合同中，下列哪项不属于合同条款的任意条款？（）

A.违约责任

B.争议解决方式

C.合同生效条件

D.合同解除条件

25.产权交易合同中，当事人主张合同变更，应当通知对方的是：（）

A.出卖方

B.买受方

C.中介方

D.第三方

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