2024版物业与社区社会组织合作服务合同.docxVIP

2024版物业与社区社会组织合作服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业方

2.2社区社会组织方

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务标准

4.服务期限

4.1起止日期

4.2服务续约

5.服务费用

5.1费用构成

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量监控

6.3质量改进

7.物业方责任

7.1物业方义务

7.2物业方权利

8.社区社会组织方责任

8.1社区社会组织方义务

8.2社区社会组织方权利

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“物业方”指提供物业服务的甲方；

（2）本合同中“社区社会组织方”指接受物业服务的乙方；

（3）本合同中“服务”指乙方根据甲方需求提供的各项社区服务；

（4）本合同中“服务费用”指乙方为提供服务所收取的费用；

（5）本合同中“违约责任”指因一方违反本合同规定所应承担的法律责任。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义；

（2）本合同中的任何词语，如果根据上下文可以合理地解释为复数形式，则其单数形式也应具有相应的含义。

2.合同双方

2.1物业方

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系方式：___________

2.2社区社会组织方

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系方式：___________

3.服务内容与范围

3.1服务项目

（1）社区文化活动组织；

（2）社区环境维护；

（3）社区安全巡逻；

（4）社区设施维护；

（5）社区志愿者服务。

3.2服务范围

（1）服务范围包括但不限于上述服务项目；

（2）服务范围覆盖甲方所管理的全部社区区域。

3.3服务标准

（1）服务应遵循相关法律法规和行业标准；

（2）服务应保证社区居民的合法权益；

（3）服务应满足社区居民的实际需求。

4.服务期限

4.1起止日期

（1）本合同自____年____月____日起生效；

（2）本合同有效期为____年。

4.2服务续约

（1）本合同期满前，双方可协商续签；

（2）续签合同应按照本合同约定的条款执行。

5.服务费用

5.1费用构成

（1）服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等；

（2）具体费用构成以双方协商确定的收费标准为准。

5.2付款方式

（1）服务费用按月结算；

（2）乙方应在每月____日前向甲方提交服务费用结算单；

（3）甲方应在收到结算单后____日内支付服务费用。

5.3付款时间

（1）每月____日为服务费用支付日；

（2）逾期付款的，乙方有权按日收取____%的滞纳金。

6.服务质量保证

6.1质量标准

（1）服务应符合国家、行业和地方相关标准；

（2）服务应保证服务质量稳定，满足社区居民需求。

6.2质量监控

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）乙方应接受甲方对服务质量的检查和评估。

6.3质量改进

（1）乙方应根据甲方提出的意见和建议，不断改进服务质量；

（2）乙方应定期向甲方报告服务质量改进情况。

8.物业方责任

8.1物业方义务

（1）提供必要的服务场地和设施；

（2）配合乙方开展服务活动；

（3）保障乙方在提供服务过程中的合法权益；

（4）按照约定支付服务费用。

8.2物业方权利

（1）对乙方提供服务的内容和方式进行监督；

（2）对乙方服务质量提出意见和建议；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或解除合同。

9.社区社会组织方责任

9.1社区社会组织方义务

（1）按照约定提供高质量的服务；

（2）遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（3）确保服务过程中不损害社区居民利益；

（4）及时向甲方报告服务过程中的重大事项。

9.2社区社会组织方权利

（1）根据合同约定获得服务费用；

（2）在提供服务过程中，有权对服务内容进行调整；

（3）在履行合同过程中，有权