2025合伙租赁厂房合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

企业名称：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

企业名称：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有厂房并对厂房进行出租，乙方愿意租赁甲方厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施设备的正常维修，确保厂房及设施设备处于良好状态。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保厂房及附属设施设备保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如确需解除或变更，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处列出厂房现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于企业名称、注册地址、法定代表人和联系电话等。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁起止日期有共同认识。

3.租金及支付方式应详细明确，包括租金金额、支付周期和账户信息等。

4.注意维修责任的分担，明确甲方和乙方在维修方面的义务和责任。

5.乙方应投保厂房及附属设施设备保险，并确保保险单副本已提交甲方备案。

6.合同的变更和解除需双方协商一致，并提前通知对方。

7.违约责任应明确，包括违约金标准和赔偿责任等。

8.争议解决方式应明确，包括适用法律和诉讼管辖等。

9.确保合同附件一中的设施设备清单详细准确，与实际情况相符。

解决办法：

1.对于信息填写错误，应及时联系对方进行更正。

2.对于租赁期限的误解，可通过协商调整起止日期，达成一致意见。

3.对于租金支付问题，可通过补充协议明确支付方式和账户信息。

4.对于维修责任分担不清，可通过协商明确各自的维修义务。

5.对于保险问题，乙方应及时投保，并确保副本提交甲方备案。

6.对于合同变更和解除问题，应及时沟通，确保双方协商一致。

7.对于违约问题，应按照合同约定承担违约金和赔偿责任。

8.对于争议解决，应按照合同约定选择适用法律和诉讼管辖。

9.对于设施设备清单不准确，应及时更新，确保与实际情况相符。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用