最新啤酒广场租赁合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新啤酒广场租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任

5.2维修及保养的时间表

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2租赁合同的转让程序

7.合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止的程序

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约赔偿的具体规定

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.其他条款

11.1租赁双方的权利和义务

11.2租赁双方的信息保密

12.合同的修订

12.1合同修订的条件

12.2合同修订的程序

13.附件

13.1租赁物的详细描述

13.2租金支付记录

14.签署页

14.1租赁双方的签署信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的啤酒广场，包括但不限于建筑、场地、设施设备等。啤酒广场总面积为平方米，拥有个啤酒摊位，以及相关的餐饮服务设施。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括啤酒广场的经营权和使用权，但租赁范围不包括啤酒广场的所有权。租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：啤酒广场租赁有限公司

账号：X

开户银行：银行分行

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁方的合理使用

租赁方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常运营。

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任

租赁方负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2维修及保养的时间表

租赁方应制定详细的维修及保养时间表，并及时通知出租方。

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

租赁方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。

6.2租赁合同的转让程序

如租赁方因特殊原因需要转让租赁权，应提前书面通知出租方，并经过双方协商一致后，方可进行转让。转让程序如下：

1)租赁方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。

2)出租方收到转让申请后，应在X个工作日内回复租赁方是否同意转让。

3)双方同意转让后，租赁方应与受让方签订书面转让协议，并提交给出租方备案。

4)租赁方与受让方应继续履行本合同的约定，并承担相应的权利和义务。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约赔偿的具体规定

违约金为本合同租金总额的10%。如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付本合同租金总额的20%作为赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

租赁双方应自争议发生之日起X个月内解决争议。如超过X个月，则双方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效的时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

11.其他条款

11.1租赁双方的权利和义务

租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。

11.2租赁双方的信息保密

租赁双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.合同的修订

12.1合同修订的条件

如合同执行过程中出现不可抗力等特殊情况，需对合同进行修订的，租赁双方可协商修订。

12.2合同修订的程序

合同修