无房产证房屋转让合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋转让合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证

1.4无房产证房屋

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条权利义务及违约责任

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同失效

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条合同的份数

11.1合同份数

第十二条合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条备注

14.1备注内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付房价的自然人、法人或其他组织。

1.3房产证：指国家土地管理局颁发的，证明房屋所有权归属的正式法律文件。

1.4无房产证房屋：指尚未取得房产证或者房产证遗失、损坏，但实际占用、使用、收益和处分该房屋的房屋。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：指房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋结构及面积：指房屋的建筑形式、结构、层数、使用面积等。

2.3土地使用权情况：指土地使用权的取得方式、使用期限、用途等。

第三条转让价格及支付方式

3.1

转让价格：甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格，将房屋出售给乙方。

3.2支付方式：乙方支付房价的方式为（现金/转账/支票等）。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋结构及面积，且无重大质量问题。

4.3过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用由甲乙双方按照相关政府部门的规定承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方保证所出售的房屋符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

第六条权利义务及违约责任

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方应保证其对房屋的所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担相应法律责任。

6.1.2

甲方应按照本合同约定的时间、地点、价格将房屋交付给乙方。

6.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价。

6.2.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的维修责任。

6.2.3乙方应按照本合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.3违约责任

6.3.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金给乙方，违约金为本合同约定的房价的____%。

6.3.2如乙方未按照本合同约定支付房价，乙方应支付滞纳金给甲方，滞纳金为本合同约定的房价的____%。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.1.2合同变更的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。

8.2.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的事宜。

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效

9.1.1本合同自甲乙双方签字（或