新版房产销售协议示范文本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版房产销售协议示范文本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源产权

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4定金

2.5首付款

2.6贷款事宜

2.7尾款支付

3.购房资格与资质审核

3.1购房者资格

3.2资质审核

3.3审核通过时间

3.4审核未通过处理

4.合同签订

4.1合同版本

4.2签订时间

4.3签订地点

4.4双方签字

5.交付及入住

5.1交付时间

5.2入住时间

5.3交付条件

5.4入住手续

6.物业服务

6.1物业公司

6.2物业费用

6.3物业服务内容

6.4物业投诉与处理

7.配套设施与交付

7.1配套设施

7.2交付标准

7.3缺失设施处理

8.交易保障

8.1购房补贴

8.2税费承担

8.3交易安全保障

8.4违约责任

9.房屋维修与保养

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3维修保养责任

9.4维修保养投诉与处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

10.4变更与解除后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.法律法规

12.1适用法律

12.2法律法规冲突

12.3法律解释

13.其他事项

13.1购房咨询与服务

13.2购房资料保密

13.3合同附件

13.4双方约定事项

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后履行

14.4无效合同情形

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产位于哪里，城市、区、街道名称。

1.2房源面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

1.3房源户型：房产的房间布局，如几室几厅，面积分配等。

1.4房源楼层：房产所在的楼层数，总楼层数。

1.5房源朝向：房产的窗户朝向，如南、北、东、西。

1.6房源产权：房产的产权性质，如住宅、商业、办公等。

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格：房产的销售总价，大写金额。

2.2付款方式：买方支付房款的途径，如银行转账、现金支付等。

2.3付款时间：买方支付房款的具体时间，如合同签订后多少日内支付。

2.4定金：买方支付的定金金额，大写金额。

2.5首付款：买方支付的首付款金额，大写金额。

2.6贷款事宜：买方是否需要贷款，贷款金额，贷款银行等。

2.7尾款支付：房产过户后，买方支付的剩余房款，大写金额。

3.购房资格与资质审核

3.1购房者资格：买方应具备的购房资格，如国籍、户籍限制等。

3.2资质审核：买方需提供的资质证明，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.3审核通过时间：卖方和中介应在多长时间内完成买方资质审核。

3.4审核未通过处理：买方资质审核未通过时，合同的解除、定金退还等处理方式。

4.合同签订

4.1合同版本：本合同的版本，如2024年新版房产销售协议示范文本（B版）。

4.2签订时间：合同的签订日期，具体到年月日。

4.3签订地点：合同签订的具体地点，如房产中介公司办公室。

4.4双方签字：合同双方（买方、卖方、中介）的签字，签字日期。

5.交付及入住

5.1交付时间：房产交付给买方的时间，具体到年月日。

5.2入住时间：买方实际入住房产的时间，具体到年月日。

5.3交付条件：房产交付时的条件，如物业费结清、户口迁出等。

5.4入住手续：买方入住房产需要办理的手续，如物业登记、水电煤转移等。

8.交易保障

8.1购房补贴：买方是否享有购房补贴，补贴金额，补贴条件等。

8.2税费承担：买卖双方应承担的税费，如契税、个人所得税等。

8.3交易安全保障：交易过程中，卖方、买方、中介应承担的安全保障责任。

8.4违约责任：违约方应承担的违约责任，如违约金、赔偿损失等。

9.房屋维修与保养

9.1保修范围：房产保修的范围内，包括哪些部位、设施。

9.2保修期限：房产保修的期限，如多少年。

9.3维修保养责任：房产维修保养的责任主体，如卖方、物业公司等。

9.4维修保养投诉与处理：买方对房产维修保养的投诉渠道及处理机制。

10.合同变更与解除

10.1变更条件：合同变更的