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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州住宅二手交易标准协议模板版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

3.交易价格

3.1房价款

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3交付房屋时间

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付手续

5.3交付后责任

6.权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电

9.3物业管理费

9.4维修基金

9.5交易税费

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.签署日期

12.合同生效

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

第二条房屋信息

2.1房屋坐落

房屋地址：________________

房屋所有权证号：________________

2.2房屋结构

房屋结构：________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：________________

房屋套内面积：________________

2.4房屋所有权

房屋所有权证明：附件1

第三条交易价格

3.1房价款

房屋交易总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式为：________________

3.3定金

乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

3.4首付款

乙方应按照本合同约定的付款期限支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.5贷款

乙方如需贷款，应向贷款机构申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料。贷款额度、利率、还款方式等事项由乙方与贷款机构协商确定。

3.6尾款

房屋过户完成后，乙方应支付甲方尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第四条交易时间

4.1签订合同时间

本合同签订时间为：________________

4.2办理过户时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户手续办理时间为：________________

4.3交付房屋时间

甲方应在本合同约定的过户完成后交付房屋给乙方，交付时间为：________________

第五条房屋交付

5.1交付条件

房屋交付条件为：________________

5.2交付手续

1）房屋所有权证；

2）买卖双方身份证明；

3）贷款相关文件；

4）其他重要文件。

5.3交付后责任

房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

甲方应保证房屋的真实性、合法性，并按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

6.2买方权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并办理房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间和方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的2%。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，未能按照约定的时间和方式支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向杭州市房地产交易中心申请调解。

9.