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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业维护升级：2024年施工实施协议书版B版

本合同目录一览

1.物业维护升级项目

1.1项目概述

1.2施工内容

1.3施工地点

1.4施工时间

2.双方权益

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3第三方权益

3.施工实施

3.1施工方案

3.2施工标准

3.3施工安全

3.4施工质量保证

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

4.4价格调整机制

5.工期与进度

5.1工期计划

5.2进度报告

5.3工期延误

5.4工期提前

6.质量管理

6.1质量监督

6.2质量评估

6.3质量问题处理

6.4质量保证期限

7.安全管理

7.1安全规定

7.2安全事故处理

7.3安全生产培训

7.4施工现场管理

8.环境保护

8.1环保要求

8.2环保措施

8.3环保责任

8.4环保检查

9.变更与解除

9.1变更程序

9.2变更费用

9.3解除合同条件

9.4解除合同后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3第三方违约

10.4违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2调解程序

11.3仲裁条款

11.4法律适用

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

12.4保密条款

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3附件

13.4附录

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3第三方签字盖章

14.4签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.物业维护升级项目

1.1项目概述

本项目是指对甲方拥有的物业进行维护升级，包括但不限于建筑物的外墙清洗、维修，内部设施的更新换代，以及绿化环境的改造等。

1.2施工内容

施工内容具体包括但不限于：

1)外墙清洗与翻新；

2)屋顶修复与防水处理；

3)室内墙面刷新；

4)电梯更换与维修；

5)给排水系统升级；

6)供电系统升级；

7)消防系统升级；

8)绿化环境改造；

9)公共区域装修；

10)其他必要的维护升级工作。

1.3施工地点

施工地点为甲方拥有的物业地址，具体位置以甲方提供的施工场地为准。

1.4施工时间

施工时间为2024年x月x日至2024年x月x日，共计x天。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期。

2.双方权益

2.1甲方权益

1)甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求；

2)甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；

3)甲方有权在合同约定的范围内对施工内容进行调整；

4)甲方有权要求乙方承担因施工原因造成的财产损失和人身伤害的责任。

2.2乙方权益

1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用；

2)乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件；

3)乙方有权要求甲方协助解决施工过程中的问题和困难；

4)乙方有权要求甲方承担因甲方原因造成的施工延误和额外费用的责任。

2.3第三方权益

第三方权益包括但不限于：

1)第三方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；

2)第三方有权要求乙方承担因施工原因造成的财产损失和人身伤害的责任；

3)第三方有权要求甲方协助解决施工过程中的问题和困难。

3.施工实施

3.1施工方案

乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工人员配置、施工材料及设备清单等内容。

3.2施工标准