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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未婚伴侣房产权益分配2024

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1未婚伴侣

1.2房产

1.3权益分配

第二条房产所有权

2.1房产现状

2.2房产购买

2.3房产所有权归属

第三条权益分配原则

3.1共同财产

3.2个人财产

3.3权益分配比例

第四条房产增值收益分配

4.1房产增值收益计算

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

第五条房产使用与管理

5.1使用权

5.2管理权

5.3使用与管理费用承担

第六条房产处置

6.1处置条件

6.2处置收益分配

6.3处置决策

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人权益

11.2第三方受益人的权益保障

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各方的保存份数

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1未婚伴侣

本合同所称“未婚伴侣”指的是双方不存在法律上的婚姻关系，但已共同生活并建立了稳定同居关系的男女双方。

1.2房产

本合同所称“房产”指的是位于_______（具体地址）的_______（房产类型，如住宅、公寓等）房产，房产证编号为_______。

1.3权益分配

本合同所称“权益分配”指的是双方对于房产在共同生活期间所获得的权益，包括房产的增值、收益以及使用权的分配。

第二条房产所有权

2.1房产现状

双方确认，该房产系双方在共同生活期间共同购买，房产证上的所有权人现为双方的名字。

2.2房产购买

双方确认，在购买该房产时，各自出资比例为_______%，并且出资款项已经实际支付。

2.3房产所有权归属

双方同意，在合同有效期内，房产的所有权归双方共同所有，任何一方不得单独处置房产。

第三条权益分配原则

3.1共同财产

双方确认，在共同生活期间所获得的财产，包括但不限于房产、家具、家电等，均属于双方的共同财产。

3.2个人财产

双方确认，各自在进入共同生活前已经拥有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款等，均属于各自的个人财产。

3.3权益分配比例

双方同意，在房产权益分配时，按照双方的实际出资比例进行分配，即甲方占_______%，乙方占_______%。

第四条房产增值收益分配

4.1房产增值收益计算

房产增值收益按照市场行情及双方的实际出资比例进行计算。

4.2收益分配比例

双方同意，房产增值收益按照双方的实际出资比例进行分配，即甲方占_______%，乙方占_______%。

4.3收益分配时间

双方同意，房产增值收益在房产出售后进行分配，分配时间为出售后的_______个工作日内。

第五条房产使用与管理

5.1使用权

双方同意，在共同生活期间，房产的使用权归双方共同所有，任何一方不得单独使用房产。

5.2管理权

双方同意，在共同生活期间，房产的管理权归双方共同所有，任何一方不得单独管理房产。

5.3使用与管理费用承担

双方同意，在共同生活期间，房产的使用与管理费用包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费等，由双方按照实际发生的时间和金额进行分担。

第六条房产处置

6.1处置条件

（1）双方达成一致，同意出售房产；

（2）一方提出出售房产，另一方在_______天内未提出异议；

（3）双方因特殊情况需要处置房产，如移民、购房政策变化等。

6.2处置收益分配

双方同意，在房产处置后，收益按照双方的实际出资比例进行分配，即甲方占_______%，乙方占_______%。

6.3处置决策

双方同意，在房产处置决策中，需双方共同协商一致，任何一方不得单独作出决策。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，双方同意向相关民间调解组织申请调解，寻求解决方案。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法