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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业维修保养协议2024年
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业维修保养范围
2.1一般维修保养范围
2.2重大维修保养范围
3.维修保养费用及支付方式
3.1费用计算方法
3.2支付方式及时间
4.维修保养时间及响应
4.1维修保养时间安排
4.2响应时间要求
5.维修保养材料及设备
5.1材料及设备采购
5.2材料及设备质量要求
6.维修保养质量控制
6.1质量标准
6.2质量验收
7.维修保养记录与报告
7.1维修保养记录
7.2维修保养报告
8.保修期限与责任
8.1保修期限
8.2保修责任
9.违约责任
9.1业主违约责任
9.2物业管理方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：____________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3注册地址：____________________
1.1.4联系电话：____________________
1.1.5通讯地址：____________________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：____________________
1.2.2法定代表人：____________________
1.2.3注册地址：____________________
1.2.4联系电话：____________________
1.2.5通讯地址：____________________
2.物业维修保养范围
2.1一般维修保养范围
2.1.1建筑物外墙及屋顶的清洁、粉刷、防水等；
2.1.2公共区域的绿化养护、修剪、施肥等；
2.1.3公共设施设备的维护、保养及更换；
2.1.4消防设施的检查、测试及维修；
2.1.5电梯的定期检查、维修及保养；
2.1.6供水、供电、供气等公共设施的维修保养。
2.2重大维修保养范围
2.2.1建筑物的主体结构安全检测及维修；
2.2.2公共设施的更新改造；
2.2.3因自然灾害等原因导致的建筑物损坏的修复；
2.2.4业主共有部分的维修保养。
3.维修保养费用及支付方式
3.1费用计算方法
3.1.1维修保养费用根据实际维修保养项目及材料成本计算；
3.1.2费用计算应以市场价格为依据，合理确定。
3.2支付方式及时间
3.2.1业主应在收到物业管理方开具的维修保养费用发票后15日内支付；
3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。
4.维修保养时间及响应
4.1维修保养时间安排
4.1.1物业管理方应根据维修保养项目的紧急程度和重要性，合理安排维修保养时间；
4.1.2日常维修保养工作应在正常工作时间进行，特殊情况下可安排夜间或节假日进行。
4.2响应时间要求
4.2.1物业管理方应在接到业主报修后2小时内到达现场；
4.2.2对于紧急维修保养项目，应在接到报修后1小时内到达现场。
5.维修保养材料及设备
5.1材料及设备采购
5.1.1
物业管理方应根据维修保养项目需求，采购符合质量标准、价格合理的材料及设备；
5.1.2采购过程应公开透明，确保材料及设备的品质。
5.2材料及设备质量要求
5.2.1材料及设备应具有合格证明，符合国家或行业标准；
5.2.2材料及设备应具有合理的使用寿命，确保维修保养效果。
6.维修保养质量控制
6.1质量标准
6.1.1维修保养工作应符合国家或行业标准，确保维修保养质量；
6.1.2维修保养后的设施设备应达到正常使用要求。
6.2质量验收
6.2.1物业管理方应设立专门的质量验收人员，对维修保养工作进行验收；
6.2.2业主有权对维修保养工作进行监督和验收。
8.保修期限与责任
8.1保修期限
8.1.1本合同项下的维修保养项目，除另有约定外，保修期限为自维修保养完成之日起一年。
8.2保修责任
8.2.1在保修期内，如因物业管理方的维修保养不当导致的问
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