文化创意用地交易居间协议.docx

文化创意用地交易居间协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的生效与终止

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务与责任

2.3居间服务的报酬

第三章交易标的

3.1文化创意用地的基本情况

3.2文化创意用地的权利与义务

3.3文化创意用地的交付与验收

第四章交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与期限

4.3价款支付的凭证与记录

第五章交易程序与时间安排

5.1交易程序的步骤与要求

5.2各阶段的时间安排

5.3交易程序的变更与调整

第六章合同的履行与维护

6.1合同履行的主体与方式

6.2合同履行的监督与检查

6.3合同履行的争议解决

第七章保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息的违约责任

第八章违约责任

8.1居间方的违约责任

8.2交易双方的违约责任

8.3违约责任的计算与赔偿

第九章争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序与时间

9.3争议解决的费用承担

第十章解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3解除与终止后的权利与义务处理

第十一章附则

11.1合同的变更与补充

11.2合同的解除与终止

11.3合同的解释与执行

第十二章其他条款

12.1居间方的权益保障

12.2交易双方的权利与义务

12.3合同的续签与延长

第十三章附件

13.1文化创意用地权属证明

13.2交易双方的身份证明

13.3其他与合同相关的文件

第十四章签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体与代表

14.3合同的生效日期与签署方式

合同编号：_______

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由甲方（文化创意用地出售方）与乙方（文化创意用地购买方）双方，通过居间方（丙方）提供的居间服务，达成文化创意用地交易的一项协议。

1.1.2本合同中的术语和简称，除双方另有定义外，均按本合同附件一中的定义解释。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同及附件是本合同的唯一和完整文件，双方在签订合同时应同时签署附件。

1.3.2如果本合同与附件之间有任何冲突，以附件为准。

1.4合同的生效与终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在全部债务履行完毕后终止。

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1丙方作为居间方，应协助甲方与乙方达成文化创意用地的交易，并提供必要的咨询服务。

2.2居间服务的义务与责任

2.2.1丙方应尽最大努力促使甲方与乙方达成交易，并保证交易过程的顺利进行。

2.2.2丙方应对甲方和乙方的商业秘密严格保密，不得泄露给任何第三方。

2.3居间服务的报酬

2.3.1丙方提供的居间服务，甲方同意支付给丙方居间报酬，具体金额和支付方式见合同附件。

第三章交易标的

3.1文化创意用地的基本情况

3.1.1甲方同意出售给乙方的文化创意用地位于_______，土地用途为文化创意产业。

3.2文化创意用地的权利与义务

3.2.1甲方应保证其对所出售的文化创意用地拥有完全的所有权或使用权，无任何权利瑕疵。

3.2.2乙方按照本合同约定购买文化创意用地，并享有相应的使用权。

3.3文化创意用地的交付与验收

3.3.1甲方应在交易完成后将文化创意用地交付给乙方，并办理相关权属转移手续。

3.3.2乙方应在接收文化创意用地后按照约定进行验收，并在验收合格后支付剩余的购地款项。

第四章交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1文化创意用地的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体金额以附件二为准。

4.2支付方式与期限

4.2.1乙方同意按照本合同附件三的付款计划，分阶段支付交易价格。

4.2.2乙方的付款应通过银行转账等非现金方式进行，并注明合同编号。

4.3价款支付的凭证与记录

4.3.1乙方支付价款后，应向甲方和丙方提供相应的支付凭证。

4.3.2甲方和丙方应妥善保管乙方的支付凭证，并按照约定提供相应的收款凭证。

第五章交易程序与时间安排

5.1交易程序的步骤与要求

5.1.1双方按照本合同附件四的交易程序进行交易。

5.1.2双方应在交易程序中的每个阶段按照约定的时间完成相应的工作。

5.2各阶段的时间安排

5.2.1本合同的交易分为_______个阶段，各阶段的时