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2024版生物医药研发中心场地租赁及合作研发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.场地租赁

2.1场地租赁期限

2.2场地租金及支付方式

2.3场地使用范围

2.4场地维护责任

3.合作研发

3.1研发项目及目标

3.2研发资金及分配

3.3研发成果归属

3.4研发进度及里程碑

4.保密条款

4.1保密信息定义

4.2保密期限

4.3保密义务

4.4违约责任

5.专利权归属

5.1专利申请及权利归属

5.2专利申请费用及分配

5.3专利许可及授权

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除通知及生效时间

7.3解除后的责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：合作研发协议

11.3附件三：保密协议

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决补充条款

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将其生物医药研发中心场地出租给乙方使用，乙方在租赁期间内进行生物医药研发活动，双方就场地租赁及合作研发事宜达成一致。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.场地租赁

2.1场地租赁期限

甲方同意将生物医药研发中心场地出租给乙方使用，租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2场地租金及支付方式

乙方应按月支付场地租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

2.3场地使用范围

乙方在租赁期间内，仅限于在生物医药研发中心场地进行生物医药研发活动，不得改变场地用途。

2.4场地维护责任

甲方负责保证生物医药研发中心场地的安全、整洁，乙方在使用过程中应爱护场地设施，如因乙方使用不当造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.合作研发

3.1研发项目及目标

双方共同确定研发项目为[具体项目名称]，研发目标为[具体目标描述]。

3.2研发资金及分配

研发资金总额为人民币[资金总额]元，其中甲方出资[甲方出资额]元，乙方出资[乙方出资额]元。资金分配比例按照双方出资比例进行。

3.3研发成果归属

研发成果的知识产权归双方共同所有，双方均有权使用、许可或转让研发成果。

3.4研发进度及里程碑

第一年：完成项目可行性研究及方案设计；

第二年：完成中试实验及产品开发；

第三年：完成产品注册及市场推广。

4.保密条款

4.1保密信息定义

本合同项下的保密信息包括但不限于：技术资料、商业秘密、研发数据、市场信息等。

4.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至[具体日期]止。

4.3保密义务

双方应严格保守本合同项下的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.4违约责任

如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.专利权归属

5.1专利申请及权利归属

研发过程中产生的专利申请，其申请权及专利权归双方共同所有。

5.2专利申请费用及分配

专利申请费用按照实际发生额由双方按出资比例分担。

5.3专利许可及授权

双方有权在自身业务范围内使用、许可或转让研发成果的专利权。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。

6.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构]。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付场地租金；

甲方未按约定提供场地或设施；

乙方未按约定使用场地；

双方未按约定履行研发资金及成果分配；

一方违反保密义务；

一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为未履行部分金额的[具体比例]%；

修复或赔偿因违约行为造成的损失；

按照合同约定支付对方因此遭受的直接经济损失；

双方同意