2024版文化产业园区建设项目合作协议.docxVIP

2024版文化产业园区建设项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资总额

1.5项目建设周期

2.合作双方

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

2.3合作方三基本信息（如有）

3.项目目标

3.1项目总体目标

3.2项目具体目标

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额及比例

4.2资金来源及用途

4.3融资方式

5.项目建设内容

5.1项目建设范围

5.2项目建设内容概述

5.3项目建设进度安排

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

7.项目收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.合作期限及终止条件

8.1合作期限

8.2终止条件

9.合作双方的权利与义务

9.1合作方一权利与义务

9.2合作方二权利与义务

9.3合作方三权利与义务（如有）

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024版文化产业园区建设项目

1.2项目地点：市区

1.3项目规模：占地面积平方公里，预计总建筑面积万平方米

1.4项目投资总额：预计总投资额为人民币亿元

1.5项目建设周期：自合同生效之日起，建设周期为年

2.合作双方

2.1合作方一基本信息：集团有限公司，注册地为市区，注册号为X

2.2合作方二基本信息：投资管理有限公司，注册地为市区，注册号为X

2.3合作方三基本信息（如有）：房地产开发有限公司，注册地为市区，注册号为X

3.项目目标

3.1项目总体目标：打造成为集文化、创意、旅游、休闲为一体的综合性文化产业园区

3.2项目具体目标：实现年产值亿元，提供就业岗位个，成为地区文化产业的示范项目

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额及比例：总投资额为人民币亿元，其中合作方一出资比例为%，合作方二出资比例为%，合作方三出资比例为%（如有）

4.2资金来源及用途：资金来源包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等，具体用途详见附件《项目投资及资金使用计划》

4.3融资方式：通过股权融资、债权融资、政府专项债券等多种方式进行融资

5.项目建设内容

5.1项目建设范围：包括但不限于文化产业园区规划、基础设施建设、企业入驻、运营管理等

5.2项目建设内容概述：包括文化广场、展览馆、创意办公区、酒店、商业街区等

5.3项目建设进度安排：详见附件《项目建设进度计划表》

6.项目运营管理

6.1运营管理模式：采用合作方一、二、三共同管理的方式，设立项目运营管理委员会，负责项目的整体运营

6.2运营管理职责：包括项目管理、企业服务、市场营销、品牌推广、安全保障等

6.3运营管理费用：详见附件《项目运营管理费用预算表》

8.合作期限及终止条件

8.1合作期限：自本合同生效之日起，合作期限为年

8.2终止条件：

8.2.1合同期满自然终止

8.2.2一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施无效

8.2.3因不可抗力导致项目无法继续进行

8.2.4双方协商一致决定终止合同

9.合作双方的权利与义务

9.1合作方一权利与义务：

9.1.1负责项目整体规划、建设和管理

9.1.2按时足额出资

9.1.3对项目运营承担管理责任

9.2合作方二权利与义务：

9.2.1负责项目市场推广和品牌建设

9.2.2按时足额出资

9.2.3对项目运营提供专业支持

9.3合作方三权利与义务（如有）：

9.3.1负责项目配套设施的建设和运营

9.3.2按时足额出资

9.3.3对项目运营提供后勤保障

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1未按约定出资

11.1.2未按约定履行建设或运营职责

11.1.3违反保密义务

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

12.合同生效及解除

12.1合同