2024版生态环保型回迁房购买合同参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及分期付款比例

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3交付后房屋维护责任

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记申请及费用

5.3产权证书领取

6.生态环保型要求

6.1生态环保型标准

6.2环保设施配置

6.3环保技术指标

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件与主合同同等法律效力

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除程序

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同补充协议

13.3合同修订及解释

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署及生效程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日；

合同签订地点：____市____区____街道____号；

1.3合同编号

合同编号：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____市____区____街道____号；

房屋建筑面积：____平方米；

2.2房屋结构及用途

房屋结构：____层____室____厅____卫；

房屋用途：住宅；

2.3房屋权属证明

房屋所有权证号：________；

房屋他项权利证书号：________。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

房屋总价款：人民币____元整；

3.2付款方式及期限

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

分期付款：剩余房款分____期支付，每期付款金额为人民币____元整，每期付款期限为____个月；

3.3首付款及分期付款比例

首付款比例：____%；

第四条交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____年____月____日；

4.2验收标准及程序

验收标准：按照国家有关住宅工程质量验收规范执行；

验收程序：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告；

4.3交付后房屋维护责任

交付后房屋的日常维护责任由乙方承担。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；

5.2登记申请及费用

乙方应在房屋交付后____个工作日内向不动产登记机构申请登记，并承担相关费用；

5.3产权证书领取

产权证书领取后，甲方应将产权证书交付乙方。

第六条生态环保型要求

6.1生态环保型标准

房屋应满足国家关于生态环保型住宅的相关标准；

6.2环保设施配置

房屋应配备污水处理设施、垃圾分类设施等环保设施；

6.3环保技术指标

房屋的环保技术指标应符合国家规定的要求。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付购房款；

（3）房屋存在质量问题；

（4）一方违反合同约定的其他行为；

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.3违约金计算及支付

违约金按房屋总价款的____%计算，违约金支付期限为违约行为发生之日起____个工作日内。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；

8.2争议解决机构

仲裁机构：____仲裁委员会；

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；

（2）一方发生严重违约，致使合同目的不能实现；

（3）不可抗力导致合同无