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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新住宅购房协议范本2024年版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅购房

1.3款项

1.4时间

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6还款责任

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1产权转移

5.2过户费用

5.3过户时间

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修责任

6.3投诉处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1装修事项

11.2家具家电清单

11.3物业费支付

11.4用水用电及通讯设施

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

12.4物业服务合同复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

本合同甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名）。

1.2住宅购房

本合同所指的住宅购房是指甲方购买乙方名下的位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米住宅一套。

1.3款项

本合同涉及的款项包括定金、首付款、贷款金额等。

1.4时间

本合同中提及的时间均为北京时间。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方购买的房屋位于（省、市、区）的（街道名称），房屋门牌号为（门牌号码）。

2.2房屋面积

甲方购买的房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋结构

甲方购买的房屋结构为（户型），房屋共有（几室几厅几卫）。

2.4房屋现状

乙方保证房屋现状符合我国相关法律法规及政策规定，具备入住条件。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

甲方购买的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起（）日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于（）日内支付；

（3）贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方自行办理贷款手续。

3.3定金

甲方支付的定金可用于抵扣购房款，如需退还，甲乙双方另有约定的除外。

3.4首付款

甲方支付的首付款可用于抵扣购房款，如需退还，甲乙双方另有约定的除外。

3.5贷款

甲方自行办理贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按照银行相关规定执行。

3.6还款责任

甲方承诺按照贷款合同约定的还款方式和时间履行还款义务，如甲方违约，乙方有权采取相应措施予以追究。

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方同意按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋周边基础设施完善，满足乙方居住需求。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责整改。

4.4质量问题处理

甲方在收到乙方通知后的（）日内，对房屋质量问题进行整改。如甲方未按约定时间整改或整改不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金。

第五条产权过户

5.1产权转移

甲方应在本合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转让给乙方。

5.2过户费用

过户费用包括税费、手续费等，由甲方承担。

5.3过户时间

甲方应在本合同签订之日起（）日内完成房屋产权过户手续。

第六条售后服务

6.1物业服务

甲方应按照我国相关法律法规及物业服务合同约定，为乙方提供物业服务。

6.2维修责任

房屋交付后，如出现质量问题，甲方承担维修责任。

6.3投诉处理

乙方对甲方提供的物业服务有异议的，可以向甲方投诉，甲方应在收到投诉后的（）日内予以答复。