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2024版智能仓储设施租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.仓储设施描述

4.1仓储设施类型

4.2仓储设施面积

4.3仓储设施结构

4.4仓储设施设施设备

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款时间

7.仓储设施使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3损坏赔偿

8.仓储设施管理费用

8.1管理费用类型

8.2费用计算方式

8.3费用支付

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其智能仓储设施租赁给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“智能仓储设施”指具备自动化、信息化、智能化管理功能的仓储设施。

（2）“租赁期限”指承租方租赁智能仓储设施的时间范围。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

2.2解释

本合同中如有未尽事宜，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

第三条双方当事人信息

3.1出租方信息

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

3.2承租方信息

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

第四条仓储设施描述

4.1仓储设施类型

智能仓储设施，包括但不限于货架、输送设备、自动化控制系统等。

4.2仓储设施面积

租赁面积：________________平方米。

4.3仓储设施结构

仓储设施为钢架结构，具有防火、防盗、防潮等功能。

4.4仓储设施设施设备

（1）货架：________________

（2）输送设备：________________

（3）自动化控制系统：________________

第五条租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2起止日期

租赁期限的起止日期以合同约定为准。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

6.2支付方式

承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的账户。

6.3付款时间

租赁期间，租金支付时间为每月____日。

第七条仓储设施使用与维护

7.1使用规定

（1）承租方应按照智能仓储设施的使用说明进行操作，确保设施的正常运行。

（2）承租方不得擅自改变仓储设施的用途或结构。

7.2维护责任

（1）出租方负责智能仓储设施的日常维护和保养。

（2）承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

7.3损坏赔偿

（1）因承租方使用不当或故意损坏导致的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

（2）因不可抗力导致的设施损坏，双方互不承担责任。

第八条仓储设施管理费用

8.1管理费用类型

（1）物业费：包括仓储设施内的水电费、清洁费、绿化费等。

（2）安保费：包括24小时安保人员的工资、设施监控费用等。

（3）维修费：包括设施日常维修和保养的费用。

8.2费用计算方式

物业费、安保费按月计算，维修费按实际发生费用结算。

8.3费用支付

管理费用由承租方在每月租金支付时一并支付。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

（1）租赁期限、租金等合同主要条款的变更，需双方协商一致。

（2）仓储设施的使用性质或租赁范围的变更，需出租方同意。

9.2变更程序

变更合同需双方签订书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。

9.3解除条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）因出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

9.4解除程序

解除合同需双方协商