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2024版生态农业示范区土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2土地使用权基本信息

1.3租赁期限

2.土地使用权交付与接收

2.1土地使用权交付

2.2土地使用权接收

2.3土地使用权验收

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

4.土地使用权使用要求

4.1土地用途

4.2农业生产方式

4.3环保要求

5.土地使用权维护与保养

5.1土地平整与改良

5.2水利设施建设与维护

5.3病虫害防治

6.土地使用权变更与转让

6.1土地使用权变更

6.2土地使用权转让

6.3变更与转让条件

7.土地使用权终止与解除

7.1土地使用权终止

7.2土地使用权解除

7.3解除条件与程序

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地使用权出让合同

11.2附件二：土地利用规划

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2土地使用权基本信息

土地位置、面积、土地类型、土地等级、使用权性质

1.3租赁期限

租赁起始日期、租赁终止日期

2.土地使用权交付与接收

2.1土地使用权交付

甲方应按照合同约定的时间和方式，将土地使用权交付乙方。

2.2土地使用权接收

乙方应按照合同约定的时间和方式接收土地使用权。

2.3土地使用权验收

双方应在土地使用权交付后一定期限内进行验收，确认土地状况符合合同约定。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金总额、租金支付周期（如每月、每季度等）

3.2支付方式

银行转账、现金支付等

3.3付款期限

每次支付的具体时间、逾期付款的违约金比例

4.土地使用权使用要求

4.1土地用途

土地使用仅限于生态农业示范区建设与经营。

4.2农业生产方式

乙方应采用生态农业种植、养殖等方式，确保农业生产活动符合环保要求。

4.3环保要求

乙方在生产过程中应遵守国家及地方环保法规，采取措施减少对环境的污染。

5.土地使用权维护与保养

5.1土地平整与改良

乙方应负责土地的平整与改良工作，确保土地适合农业生产。

5.2水利设施建设与维护

乙方应建设、维护必要的灌溉、排水等水利设施。

5.3病虫害防治

乙方应采取有效措施，防止病虫害对农业生产的影响。

6.土地使用权变更与转让

6.1土地使用权变更

如有特殊情况需要变更土地使用权，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2土地使用权转让

土地使用权不得擅自转让，如需转让，应经甲方同意，并签订书面转让协议。

6.3变更与转让条件

变更与转让应符合国家相关法律法规及合同约定。

7.土地使用权终止与解除

7.1土地使用权终止

租赁期限届满，土地使用权自动终止。

7.2土地使用权解除

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成土地污染；

（3）乙方擅自改变土地用途；

7.3解除条件与程序

甲方应在解除合同前书面通知乙方，并给予乙方合理期限改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决方式

争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交