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2024版生态农业基地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地面积

3.2土地位置

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2管理责任

7.3维护义务

8.生态农业基地建设

8.1建设标准

8.2建设期限

8.3建设资金

9.生态农业技术支持

9.1技术服务内容

9.2技术支持方式

9.3技术费用

10.农产品销售

10.1销售渠道

10.2销售价格

10.3销售责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“生态农业基地”指本合同中出租方提供的用于种植、养殖等农业生产的土地及其相关设施。

1.1.2“承租方”指与本合同签订租赁协议的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方使用生态农业基地的时间范围。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

第三条租赁标的

3.1土地面积

3.1.1生态农业基地总面积：平方米。

3.1.2其中，可种植面积：平方米；可养殖面积：平方米。

3.2土地位置

3.2.1生态农业基地位于：省（市、自治区）市（县、区）镇（乡）村。

3.3土地用途

3.3.1土地用途为：生态农业种植、养殖。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁期限续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/年。

5.2支付时间：每年____月____日前支付。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

第六条租金调整

6.1调整依据：根据市场行情、物价水平等因素，租金每____年调整一次。

6.2调整频率：租金调整频率为每____年一次。

6.3调整程序：租金调整前，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条使用与管理

7.1使用范围：承租方在租赁期限内，可按照本合同约定的土地用途使用生态农业基地。

7.2管理责任：出租方负责生态农业基地的基础设施建设与维护；承租方负责基地的具体经营管理。

7.3维护义务：承租方应保持生态农业基地的良好状态，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

第八条生态农业基地建设

8.1建设标准

8.1.1生态农业基地建设应符合国家相关法律法规及行业标准。

8.1.2建设内容应包括但不限于灌溉系统、排水系统、防护林带、道路建设等。

8.2建设期限

8.2.1建设期限自合同签订之日起____个月内完成。

8.3建设资金

8.3.1建设资金由出租方负责筹集，承租方应积极配合并提供必要的支持。

第九条生态农业技术支持

9.1技术服务内容

9.1.1出租方提供种植、养殖技术指导。

9.1.2定期组织技术培训，提高承租方技术管理水平。

9.2技术支持方式

9.2.1通过现场指导、远程视频等方式提供技术支持。

9.3技术费用

9.3.1技术支持费用包含在租金中，不再另行收取。

第十条农产品销售

10.1销售渠道

10.1.1出租方协助承租方拓展销售渠道，包括但不限于市场直销、电商平台等。

10.2销售价格

10.2.1农产品销售价格由市场行情和双方协商确定。

10.3销售责任

10.3.1承租方负责农产品的生产、包装和销售。

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.1.1承租方未按时支付