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2024版民间借款抵押房屋抵押权转让合同范本，便捷抵押权变更

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3抵押物信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.抵押物状况

5.1抵押物名称

5.2抵押物位置

5.3抵押物现状

6.抵押权转让条件

6.1转让条件

6.2转让程序

7.抵押权转让费用

7.1费用构成

7.2费用承担

8.抵押权转让登记

8.1登记主体

8.2登记程序

8.3登记费用

9.抵押权转让后的权利义务

9.1借款人权利义务

9.2抵押权人权利义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充内容

14.合同生效与终止日期

14.1合同生效日期

14.2合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于民间借款抵押房屋抵押权转让，适用于借款人将抵押房屋的抵押权转让给抵押权人的情形。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：（借款人全称）

法定代表人：（借款人法定代表人姓名）

身份证号码：（借款人法定代表人身份证号码）

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：（抵押权人全称）

法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）

身份证号码：（抵押权人法定代表人身份证号码）

2.3抵押物信息

抵押物名称：（抵押房屋名称）

抵押物地址：（抵押房屋具体地址）

抵押物产权证号：（抵押房屋产权证号）

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息。

4.2还款方式

借款人应按月支付利息，本金分______期偿还，具体还款日期为每月______日。

5.抵押物状况

5.1抵押物名称

抵押物名称：______房屋

5.2抵押物位置

抵押物位置：______省______市______区（县）______街道______号

5.3抵押物现状

抵押物现状：房屋结构完好，未发现重大质量问题，符合抵押条件。

6.抵押权转让条件

6.1转让条件

（1）借款人同意将抵押权转让给抵押权人；

（2）抵押权人同意接受抵押权转让；

（3）抵押权转让不违反法律法规及合同约定；

（4）抵押权转让已通知借款人及相关当事人。

6.2转让程序

抵押权转让程序如下：

（1）借款人向抵押权人提出抵押权转让申请；

（2）抵押权人审核借款人提供的抵押权转让申请及相关材料；

（3）双方签订抵押权转让合同；

（4）抵押权人办理抵押权转让登记手续；

（5）抵押权转让合同生效。

7.抵押权转让费用

7.1费用构成

（1）抵押权转让登记费；

（2）抵押权转让手续费；

（3）其他相关费用。

7.2费用承担

抵押权转让费用由抵押权人承担，借款人无需支付。

8.抵押权转让登记

8.1登记主体

（1）抵押权转让合同；

（2）抵押权人身份证明；

（3）抵押物产权证明；

（4）其他相关文件。

8.2登记程序

抵押权转让登记程序如下：

（1）抵押权人向房屋登记机构提交登记申请；

（2）房屋登记机构对申请材料进行审核；

（3）审核通过后，房屋登记机构依法办理抵押权转让登记；

（4）抵押权转让登记完成后，抵押权人取得抵押权转让登记证明。

8.3登记费用

抵押权转让登记费用按房屋登记机构规定的收费标准支付，具体费用由抵押权人承担。

9.抵押权转让后的权利义务

9.1借款人权利义务

抵押权转让后，借款人仍应按照原借款合同约定的还款计划履行还款义务。

9.2抵押权人权利义务

（1）在借款人未按时还款时，有权依法行使抵押权；

（2）在借款人违约时，有权依法解除合同，并要求借款人偿还全部借款及利息。

（1）妥善保管抵押物；

（2）不得擅自改变抵押物的用途；

（3）不得擅自处分抵押物。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按合同约定偿还借款；

（2）抵押权人未按合同约定履行抵押权转让登