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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

有担保抵押个人房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.担保与抵押

4.1担保人信息

4.2抵押物信息

4.3担保与抵押的解除条件

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2税费承担

10.3房屋转让

11.出租人声明与保证

11.1房屋权属证明

11.2无瑕疵保证

11.3遵守法律法规保证

12.承租人声明与保证

12.1身份证明

12.2信用状况保证

12.3合法使用房屋保证

13.合同附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

13.3担保人同意担保文件

14.合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁目的

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋用于_______（用途）。如承租人需改变房屋用途，应提前书面征得出租人同意。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应于租赁开始之日起_______日内向出租人支付押金，押金金额为租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.担保与抵押

4.1担保人信息

担保人为_______，与承租人为父子/母子关系，身份证号为：_______。

4.2抵押物信息

承租人将其名下的_______（抵押物名称）作为本合同的抵押物。

4.3担保与抵押的解除条件

租赁期满或合同提前终止后，且承租人已按照合同约定履行完毕各项义务的，担保与抵押自动解除。

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

承租人在租赁期间享有合法使用该房屋及附属设施的权利。

5.2房屋维护责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

5.3装修及改造规定

承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行装修、改造或拆除。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）合同一方违约，导致合同无法继续履行的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定支付相关费用。出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

7.违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争