2024版智慧社区配套项目划拨地转让土地合同范本.docxVIP

2024版智慧社区配套项目划拨地转让土地合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.划拨地转让的基本情况

4.转让金的支付

5.划拨地使用权的变更

6.土地使用权的交付与验收

7.产权过户手续

8.违约责任与争议解决

9.合同生效与终止

10.不可抗力条款

11.合同附件

12.合同签署

13.合同变更与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲方将划拨地转让给乙方，乙方获得划拨地使用权，双方的权利义务。

第二条双方基本信息

2.1甲方（转让方）：全称_______，法定代表人（或负责人）_______，住所地_______。

2.2乙方（受让方）：全称_______，法定代表人（或负责人）_______，住所地_______。

第三条划拨地转让的基本情况

3.1划拨地名称：_______。

3.2划拨地位置：_______。

3.3划拨地面积：_______平方米。

3.4划拨地用途：_______。

第四条转让金的支付

4.1乙方应在本合同生效后_______日内向甲方支付转让金_______元。

4.2转让金支付方式：_______。

第五条划拨地使用权的变更

5.1甲方应在本合同生效后_______日内向乙方办理划拨地使用权的变更手续。

5.2乙方应配合甲方办理相关变更手续。

第六条土地使用权的交付与验收

6.1甲方应在本合同生效后_______日内将划拨地交付给乙方。

6.2乙方应在收到划拨地后_______日内对划拨地进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第七条产权过户手续

7.1甲方应在本合同生效后_______日内向乙方办理划拨地产权过户手续。

7.2乙方应配合甲方办理相关产权过户手续，并承担相关税费。

7.3产权过户手续办理完毕后，乙方成为划拨地的合法使用人。

第八条违约责任与争议解决

8.1如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让金的_______%。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力致使合同无法履行；

9.2.4依法被宣告无效或被撤销。

第十条不可抗力条款

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有关证明。

10.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

第十一条合同附件

11.1.1土地使用权证；

11.1.2甲方提供的划拨地相关资料；

11.1.3乙方提供的支付凭证。

第十二条合同签署

12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

14.2本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定为准。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或咨询；

2.1.2甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方进行评估、监理或提供其他辅助服务；

2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：

3.1.1第三方因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的违约责任，责任限额为第三方服务费用的_______倍；

3.1.2