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2024版民房建筑施工合同规范范本（含工程变更）
本合同目录一览
1.合同当事人及工程概况
1.1当事人基本信息
1.2工程概况
2.工程合同内容
2.1工程范围及施工内容
2.2工程质量要求
2.3工程进度安排
2.4工程合同价款及支付方式
3.工程变更
3.1工程变更的范围和条件
3.2工程变更的程序和审批
3.3工程变更的计价和补偿
4.工程监理
4.1监理单位及职责
4.2监理工作内容和方法
4.3监理报告及处理
5.材料及设备
5.1材料及设备的质量要求
5.2材料及设备的采购和供应
5.3材料及设备的验收和保管
6.工程验收
6.1验收条件及程序
6.2验收标准和要求
6.3验收不合格的处理
7.保修责任
7.1保修范围及期限
7.2保修责任的承担
7.3保修费用的承担
8.合同履行
8.1合同履行的时间要求
8.2合同履行的质量要求
8.3合同履行的费用要求
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约责任的计算
10.3违约责任的追偿
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的机构
11.3争议解决的法律适用
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签及终止
13.附则
13.1合同附件及补充协议
13.2合同解释
13.3合同的修改及补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人及工程概况
1.1当事人基本信息
（1）甲方（建设单位）名称：________
（2）甲方法定代表人：________
（3）甲方地址：________
（4）乙方（施工单位）名称：________
（5）乙方法定代表人：________
（6）乙方地址：________
1.2工程概况
（1）工程名称：________
（2）工程地点：________
（3）工程规模：________
（4）工程结构类型：________
（5）工程合同总价：________元
（6）合同工期：________个月
第二条工程合同内容
2.1工程范围及施工内容
（1）施工范围：包括但不限于土建、装修、水电安装等。
（2）施工内容：按照甲方提供的施工图纸及施工技术要求进行施工。
2.2工程质量要求
（1）施工质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求。
（2）工程验收标准：按照国家及地方相关标准进行验收。
2.3工程进度安排
（1）开工日期：________
（2）竣工日期：________
（3）阶段性进度安排：按照施工计划表执行。
2.4工程合同价款及支付方式
（1）合同价款：________元，分________期支付。
（2）支付方式：按照合同约定及甲方付款计划执行。
第三条工程变更
3.1工程变更的范围和条件
（1）变更范围：设计变更、施工条件变更、工程量变更等。
（2）变更条件：经甲方确认，且符合国家及地方相关法律法规。
3.2工程变更的程序和审批
（1）变更申请：乙方应在变更发生前向甲方提出变更申请。
（2）变更审批：甲方应在收到变更申请后________个工作日内给予回复。
3.3工程变更的计价和补偿
（1）变更计价：按照合同约定及市场价格进行计价。
（2）变更补偿：甲方应按照变更计价及合同约定支付乙方变更费用。
第四条工程监理
4.1监理单位及职责
（1）监理单位：________
（2）监理职责：按照国家及地方相关法律法规和合同约定进行监理。
4.2监理工作内容和方法
（1）监理工作内容：包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度、施工质量、安全生产等。
（2）监理方法：现场巡查、旁站监理、监理报告等。
4.3监理报告及处理
（1）监理报告：监理单位应定期向甲方提交监理报告。
（2）监理处理：对监理发现的问题，甲方应按照监理报告的要求进行处理。
第五条材料及设备
5.1材料及设备的质量要求
（1）材料及设备质量：符合国家及地方相关质量标准。
（2）材料及设备供应商：乙方应选择合格的材料及设备供应商。
5.2材料及设备的采购和供应
（1）采购：乙方负责材料及设备的采购。
（2）供应：乙方应按照施工进度要求及时供应材料及设备。
5.3材料及设备的验收和保管
（1）验收：材料及设备到货后，乙方应进行验收。
（2）保管：乙方应妥善保管材料及设备。
第六条工程验收
6.1验收条件及程序
（1）验收条件：工程按合同约定完成，并符合国家及地方相关标准。
（2）验收程序：甲方组织验收，乙方配合。
6.2验收标准和要求
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