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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺租赁协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

4.2租赁商户外延活动规定

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1物业管理规定

12.2消防安全规定

12.3环境保护规定

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

商铺目前处于可用状态，具备基本的电力、水源、通讯等基础设施。商铺内部结构合理，适合进行商业经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁商铺，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及商铺实际情况协商确定新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______个月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.租赁用途

4.1租赁商铺用途限制

承租方仅限于进行_______（经营范围）的经营活动，不得从事法律、法规、行政规章禁止和限制的活动。

4.2租赁商户外延活动规定

承租方在租赁期间进行的一切经营活动，均应遵守国家的相关法律法规，不得损害公共利益，不得影响周边环境和商铺的其他用户的正常经营和生活。

5.维修责任

5.1出租方维修责任

出租方应对商铺的共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护，保证其正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方应负责商铺内部设施设备的日常维护、养护，并确保其正常使用。如因承租方使用不当或人为损坏导致设施设备故障，承租方应承担相应的维修费用。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

出租方应按照国家的有关规定，为商铺投保火灾险等必要的保险，并承担相应的保险费用。

6.2承租方保险责任

承租方应自行投保相应的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，并承担相应的保险费用。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应在合同有效期内提前_______个月书面通知对方，并说明变更的内容和理由。

8.2合同变更程序

双方应就合同变更事项进行协商，并在取得一致意见后签署书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）出租方因国家征收、征用导致商铺无法继续租赁；

（3）承租方严重违反本合同条款，出租方提出书面解除通知；

（4）法律、法规、行政规章规定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。如因承租方违反合同导致出租方解除合同，承租方应支付违约金，具体金额双方协商确定。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未按照本合同