2024版教室租赁合同范本：二零二四年度校园多功能版.docxVIP

2024版教室租赁合同范本：二零二四年度校园多功能版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.教室租赁的基本情况

2.1教室位置

2.2教室面积

2.3教室设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.教室使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用要求

7.教室维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.教室设施损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.教室租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.教室租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：学校

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训机构

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.教室租赁的基本情况

2.1教室位置

2.1.1教室位于学校教学楼二楼

2.1.2教室编号：A101

2.2教室面积

2.2.1教室面积为80平方米

2.3教室设施

2.3.1教室配备黑板、讲台、课桌椅、多媒体设备等教学设施

2.3.2教室设施完好，符合教学使用要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整频率：租金调整每年进行一次

5.3调整方式：按当年物价指数或政策调整幅度进行相应调整

6.教室使用规定

6.1使用范围：仅限于教育培训活动

6.2使用时间：每周一至周五，上午8:00至下午5:00

6.3使用要求：保持教室整洁，爱护设施，不得擅自改动教室结构

7.教室维护及保养

7.1出租方责任：负责教室设施的日常维护和保养

7.2承租方责任：在使用过程中，如因使用不当导致设施损坏，应负责修复或赔偿

8.教室设施损坏赔偿

8.1损坏认定：设施损坏由双方共同认定，如有争议，可委托第三方鉴定

8.2赔偿标准：损坏设施按原购置价或市场价格计算赔偿金额

8.3赔偿程序：承租方发现设施损坏后，应在3日内通知出租方，出租方应在收到通知后7日内进行修复或赔偿

9.教室租赁合同变更

9.1变更条件：在租赁期限内，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致

9.2变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章

10.教室租赁合同解除

10.1.1合同到期

10.1.2一方违约

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方确认

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

11.1.2擅自改变教室用途，造成损失，应承担赔偿责任

11.2出租方违约责任：

11.2.1未按时交付教室或提供设施，应赔偿承租方因此造成的损失

11.2.2未履行维修保养义务，造成设施损坏，应承担赔偿责任

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可提交仲裁或诉讼

12.2争议解决机构：争议提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.