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2024版换房房源质量检测协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.检测范围与标准
3.1检测范围
3.2质量检测标准
4.检测流程
4.1预约检测
4.2检测准备
4.3检测实施
4.4检测报告
5.检测费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
6.检测结果处理
6.1结果确认
6.2异议处理
6.3结果反馈
7.保密条款
7.1保密信息定义
7.2保密义务
7.3保密期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
11.合同生效与变更
11.1生效条件
11.2变更程序
12.合同附件
12.1附件一：检测标准及方法
12.2附件二：检测费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2法律适用
13.3通知方式
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“换房房源”指甲方有意购买的房屋；
（2）“质量检测”指乙方对换房房源进行的专业检测，包括但不限于结构安全、水电设施、防水隔热、通风采光等方面的检测；
（3）“检测报告”指乙方根据检测结果编制的书面报告；
（4）“保密信息”指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
2.2乙方信息
乙方名称：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________
3.检测范围与标准
3.1检测范围
（1）房屋结构安全；
（2）水电设施；
（3）防水隔热；
（4）通风采光；
（5）其他影响房屋质量的因素。
3.2质量检测标准
（1）国家相关质量检测标准；
（2）行业标准；
（3）甲方要求的其他标准。
4.检测流程
4.1预约检测
甲方应提前至少3个工作日向乙方预约检测时间，乙方应在收到预约后1个工作日内予以确认。
4.2检测准备
（1）确定检测人员；
（2）准备检测工具和设备；
（3）编制检测方案。
4.3检测实施
乙方应按照检测方案进行现场检测，确保检测过程规范、严谨。
4.4检测报告
检测结束后，乙方应在3个工作日内向甲方提交检测报告，报告内容应包括检测范围、检测方法、检测结果等。
5.检测费用
5.1费用构成
（1）检测人员费用；
（2）检测工具和设备费用；
（3）检测材料费用；
（4）其他相关费用。
5.2费用支付方式
甲方应在检测前支付乙方50%的检测费用，剩余50%的检测费用在乙方提交检测报告后5个工作日内支付。
6.检测结果处理
6.1结果确认
甲方应在收到检测报告后3个工作日内对检测结果进行确认。
6.2异议处理
如甲方对检测结果有异议，应在收到检测报告后5个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议后7个工作日内予以答复。
6.3结果反馈
乙方应将检测结果及时反馈给甲方，并协助甲方进行后续处理。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间完成检测工作；
（2）乙方提供的检测报告存在虚假、误导性内容；
（3）甲方未按约定支付检测费用；
（4）任何一方违反保密条款；
（5）任何一方未按约定履行合同其他义务。
8.2违约责任
（1）若乙方未按约定时间完成检测工作，甲方有权要求乙方赔偿因延迟检测而产生的损失；
（2）若乙方提供的检测报告存在虚假、误导性内容，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）若甲方未按约定支付检测费用，乙方有权暂停检测服务，并要求甲方支付滞纳金；
（4）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；
（5）任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为_______。
9.3争议解决程序
提交争议解决机构的争议，应按照该机构的规定程序进行。
10.合同解除与终止
10.1解除条件
（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）合同约定的其他
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