民居租赁合同：城市中心个人住宅租赁合同(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

民居租赁合同：城市中心个人住宅租赁合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用与保管

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护与保养

5.3租赁物的保险责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他条款

10.1宠物饲养条款

10.2访客管理条款

10.3房屋出租人进入条款

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条附加条款

12.1附属设施使用条款

12.2特殊规定条款

第十三条通知与送达

13.1通知的有效性

13.2通知的送达方式

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同项下的租赁物位于城市中心区域，具体地址为【地址】。该住宅位于第【楼层】层，住宅面积为【面积】平方米。

1.2租赁物的面积

租赁物的实际使用面积为【面积】平方米，包括【房间名称列表，例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】。

1.3租赁物的结构与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定新的租赁开始日期和结束日期。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知出租人。双方可根据届时市场行情及租赁物的实际情况，协商确定新的租金金额及其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物的租金为【租金金额】元/【支付周期，例如：月、季、年】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，例如：每月一次、每季度一次等】。

3.3租金支付日期与时间

租金支付日期为【支付日期】，支付时间为【支付时间】。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还押金时间】内退还承租人押金。如有损坏，出租人扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第五条使用与保管

5.1租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。不得将租赁物用于非法用途，不得损害他人权益。

5.2租赁物的维护与保养

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

5.3租赁物的保险责任

承租人应自行购买并维持租赁物及室内财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。如遇较大维修问题，应及时通知出租人并按照约定处理。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按本合同约定使用租赁物，或未履行维护与保养责任，导致租赁物损坏或损失的，应承担相应的违约责任。如承租人逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【逾期利率】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1