2024版杭州房产买卖合同书范本下载.docxVIP

2024版杭州房产买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3诉讼条款

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房产所有权证

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

1.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产地址：________

房产所在区域：________

2.2房产面积

房产建筑面积：________平方米

房产套内面积：________平方米

2.3房产产权状况

房产所有权证号：________

房产产权性质：________

2.4房产用途

房产用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：________元人民币

3.2付款方式

首付：________元人民币，在合同签订之日起________日内支付；

尾款：________元人民币，在房产交付前________日内支付。

3.3付款时间

首付支付时间：________年________月________日；

尾款支付时间：________年________月________日。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

4.2税费承担比例

出卖人承担：________%

买受人承担：________%

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间：________年________月________日。

5.2验收标准

房产交付时应符合国家有关房产交付的规定，买受人有权在交付之日起________日内对房产进行验收。

5.3验收程序

买受人验收房产时，应提供相关证明文件，包括但不限于房产所有权证、房产面积测绘报告等。

6.产权过户及登记

6.1过户时间

房产产权过户时间为房产交付后________日内。

6.2登记手续

双方应按照国家相关规定办理房产产权过户登记手续。

6.3登记费用

房产产权过户登记费用由________方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房产的；

（2）买受人未按约定时间支付房款的；

（3）一方违反合同约定导致合同解除的；

（4）一方违反合同约定导致对方损失的。

7.2违约责任承担

（1）出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付________元人民币的违约金；

（2）买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付________元人民币的违约金；

（3）一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任；

（4）一方违反合同约定导致对方损失的，应赔偿对方损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款

如双方发生争议，可以选择仲裁方式解决，仲裁地点为________，仲裁机构为________。

8.3诉讼条款

如本合同项下争议通过仲裁解决，仲裁机构应作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方选择诉讼解决，诉讼法院为________法院。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力致使合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同的其他情形。

10.其他约定事项

10.1