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沿街门面租赁协议样本（2024年度）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及时间

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

5.3违反用途规定的处理

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方的维修责任

6.3甲方对租赁物的保险责任

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方的租金支付义务

7.2乙方的使用和保管义务

7.3乙方的保险责任

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的附件

第十二条其他约定

第十三条甲方（出租方）信息

第十四条乙方（承租方）信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的沿街门面，门面面积为【面积】平方米。门面具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。

1.2租赁物的使用权

甲方同意在租赁期限内，乙方有权使用和经营租赁物。

1.3租赁物的维修责任

甲方负责租赁期间租赁物的结构安全和主要设施的维护。乙方负责日常使用中的小修小补和小故障的排除。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

除非乙方未按时支付租金或违反本合同的其他条款，租赁期限将在【结束日期】自动结束。

2.3租赁续约条款

如乙方希望续约，应在本合同到期前【提前多久】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方通知后【多久内】回复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.3租金支付日期和时间

乙方应在每月的【日期】前【何时】将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时支付押金【金额】元。

4.2押金支付日期和时间

乙方应在签订本合同后【多久】内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【多久】内退还乙方押金。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

乙方只能将租赁物用于【具体用途】。

5.2租赁物的使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动、危险品存储或其他可能危害公共安全的用途。

5.3违反用途规定的处理

如乙方违反本合同约定的使用目的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。乙方违反用途规定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

甲方应在租赁开始前确保租赁物具备适合经营的条件，包括但不限于水、电、排水等基础设施。

6.2甲方的维修责任

甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的日常维护，确保租赁物符合安全和卫生标准。

6.3甲方对租赁物的保险责任

甲方应自行对租赁物进行保险，并承担保险费用。

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方的租金支付义务

乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，每延迟一日应支付延迟部分金额【百分比】的滞纳金。

7.2乙方的使用和保管义务

乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保管。

7.3乙方的保险责任

乙方应自行对经营活动进行保险，并承担保险费用。如乙方未进行保险，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

在租赁期间，如甲乙双方同意对租赁物或租赁条件进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同终止的条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）乙方提前解除合同，且甲方同意解除；

（3）甲方提前解除合同，且乙方同意解除；

（4）合同约定的其他终止条件。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并按照本合同约定支付相关费用。甲方应在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿