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2024版杭州二手房屋买卖合同纠纷调解服务协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订背景和目的

1.3协议适用范围

1.4协议有效期限

1.5调解机构及调解人员

1.6调解费用及支付方式

1.7调解程序

1.8调解规则

1.9调解保密条款

1.10调解结果及执行

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除条件

1.14合同生效及修改

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1协议双方名称：甲方（出卖方）_______，乙方（买受方）_______。

1.1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名：甲方法定代表人/授权代表_______，乙方法定代表人/授权代表_______。

1.1.3协议双方联系方式：甲方联系电话_______，电子邮箱_______；乙方联系电话_______，电子邮箱_______。

第二条协议签订背景和目的

2.1甲方因个人原因，愿意将位于_______的房屋出售给乙方。

2.2双方经协商一致，决定签订本协议，以明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

第三条协议适用范围

3.1本协议适用于甲方将位于_______的房屋出售给乙方的交易活动。

3.2本协议不适用于其他任何形式的交易或事项。

第四条协议有效期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

第五条调解机构及调解人员

5.1双方同意，在合同履行过程中发生纠纷时，由_______（调解机构名称）进行调解。

5.2调解人员由双方共同选定，或由调解机构指派。

第六条调解费用及支付方式

6.1调解费用由双方按照实际发生费用承担。

6.2调解费用支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

第七条调解程序

7.1双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方应将纠纷提交至_______（调解机构名称）进行调解。

7.3双方应积极配合调解人员的工作，提供必要的证据和资料。

7.4调解结果经双方签字（或盖章）后生效。

7.5调解期间，双方应保持沟通，不得采取任何可能加剧矛盾的行为。

第八条调解规则

8.1调解遵循自愿、公平、公正的原则。

8.2调解过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实或提供虚假证据。

8.3调解人员应独立、客观地处理纠纷，不受任何外部压力影响。

8.4调解程序公开透明，双方均有权了解调解过程和结果。

8.5调解结果以书面形式作出，并附有调解依据。

第九条调解保密条款

9.1双方同意，在调解过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2调解结束后，双方应继续遵守保密义务，不得将调解内容用于其他商业或非法目的。

第十条调解结果及执行

10.1调解结果为双方最终解决纠纷的依据。

10.2双方应按照调解结果履行各自的义务。

10.3如一方不履行调解结果，另一方有权依法要求履行或采取其他法律手段。

第十一条违约责任

11.1双方应严格按照本协议约定履行义务。

11.2如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

11.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

第十二条争议解决

12.1如双方对本协议的履行或解释发生争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十三条合同解除条件

13.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

13.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

13.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。

第十四条合同生效及修改

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议的修改或补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

14.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，基于甲乙双方的需求，提供专业服务、咨询、见证、担保等非直接参与房屋买卖交易的独立第三方机构或个人。

1.2.1房地产中介机构

1.2.2法律服务机构

1.2.3评估机构

1.2.4银行或其他金融机构

1.2.5保险公司

1.2.6仲裁委员会

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。

2.2第三方介入应遵循自愿、公平、公正的原则。

2.3第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出其业务范围或职责。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同中的