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2024版杭州二手房买卖价格评估与监管合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.评估对象

2.1房地产基本信息

2.2评估目的

2.3评估范围

3.评估方法

3.1评估依据

3.2评估程序

3.3评估标准

4.评估费用

4.1费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

5.评估报告

5.1报告内容

5.2报告格式

5.3报告提交时间

6.评估结果

6.1评估价格

6.2评估结果使用

6.3评估结果异议处理

7.价格监管

7.1监管范围

7.2监管方式

7.3监管责任

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行地点

8.3履行方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：________________________

1.1.2甲方（卖方）地址：________________________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：___________________

1.1.4乙方（买方）名称：________________________

1.1.5乙方（买方）地址：________________________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：___________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.评估对象

2.1房地产基本信息

2.1.1房产证号：________________________

2.1.2房地产地址：________________________

2.1.3房地产面积：________________________

2.1.4房地产用途：________________________

2.1.5房地产权属：________________________

2.2评估目的：为确保双方在二手房买卖过程中的合法权益，对涉案房产进行价格评估。

2.3评估范围：包括房产本身及附属设施的价格评估。

3.评估方法

3.1评估依据：依据国家相关法律法规、评估标准及市场行情。

3.2评估程序：由乙方指定的专业评估机构进行现场勘查、资料收集、市场调研等。

3.3评估标准：采用市场法、成本法、收益法等评估方法，结合房产实际情况确定评估价格。

4.评估费用

4.1费用标准：评估费用按实际发生费用计算，由乙方承担。

4.2付款方式：评估费用在评估报告出具后，甲方收到乙方通知后5个工作日内支付。

4.3付款时间：评估费用支付截止日期为合同签订后30日内。

5.评估报告

5.1报告内容：包括房产基本信息、评估依据、评估方法、评估结果等。

5.2报告格式：按国家相关规范要求，提供正式评估报告。

5.3报告提交时间：评估报告出具后3个工作日内提交给甲方。

6.评估结果

6.1评估价格：根据评估结果，确定房产交易价格。

6.2评估结果使用：评估结果作为双方协商交易价格的重要依据。

6.3评估结果异议处理：若甲方对评估结果有异议，应在收到评估报告后5个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议后10个工作日内给予答复。

7.价格监管

7.1监管范围：对房产交易价格进行监管，确保交易价格合理。

7.2监管方式：通过市场调研、数据分析等手段，对交易价格进行监管。

7.3监管责任：若发现交易价格存在违法违规行为，由相关监管部门依法处理。

8.合同履行

8.1履行期限：本合同自生效之日起至房产交易过户手续办理完毕止。

8.2履行地点：房产所在地。

8.3履行方式：

8.3.1甲方应按合同约定的时间、地点，将房产过户手续齐全的房产交付给乙方。

8.3.2乙方应在收到房产后，按照国家相关规定和房产实际情况，办理房产的入住手续。

8.3.3双方应按照合同约定的时间、地点和方式，办理房产的过户手续。

9.保密条款

9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同