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2024版房屋抵押贷款续约合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物价值评估
4.贷款发放与支付
4.1贷款发放时间
4.2贷款支付方式
4.3贷款支付账户
5.还款计划与安排
5.1还款计划
5.2还款时间表
5.3还款金额
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付时间
6.3利息支付方式
7.抵押物保管与维护
7.1抵押物保管责任
7.2抵押物维护责任
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置程序
8.3抵押物处置收益分配
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.适用法律与争议管辖
12.1适用法律
12.2争议管辖
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同生效与终止
14.1合同生效
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；
（2）“借款人”指从贷款人处借款的合同当事人；
（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的财产；
（4）“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权；
（5）“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务的行为。
1.2解释
本合同中的解释如下：
（1）本合同中的“年”指公历年度；
（2）本合同中的“月”指公历月份；
（3）本合同中的“日”指公历日期；
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
借款人同意向贷款人借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2贷款期限
本贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。
2.3利率
本贷款利率为年利率____%，按月计息，每月支付利息。
2.4还款方式
借款人同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
抵押物名称为位于____市____区____路的____号房屋。
3.2抵押物地址
抵押物地址为____市____区____路____号。
3.3抵押物价值评估
抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.贷款发放与支付
4.1贷款发放时间
贷款人应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。
4.2贷款支付方式
借款人应通过银行转账方式向贷款人支付贷款本金及利息。
4.3贷款支付账户
借款人支付贷款的账户为____银行____分行____支行，账号为____。
5.还款计划与安排
5.1还款计划
借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。
5.2还款时间表
（1）第1个月：偿还利息____元；
（2）第2个月：偿还利息____元；
（3）以此类推，直至贷款全部还清。
5.3还款金额
借款人每月应偿还的贷款本金及利息总额为____元。
6.利息计算与支付
6.1利息计算方式
利息按月计息，按日累计，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。
6.2利息支付时间
借款人应在每月____日前支付当月利息。
6.3利息支付方式
借款人应通过银行转账方式向贷款人支付利息。
7.抵押物保管与维护
7.1抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
7.2抵押物维护责任
借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
（2）借款人发生重大违约行为，经贷款人催告后仍未纠正；
（3）借款人因破产、解散、注销等法律原因导致无法履行还款义务。
8.2抵押物处置程序
（1）贷款人有权要求借款人提供抵押物处置的必要协助；
（2）贷款人可自行或委托第三方机构对抵押物进行处置；
（3）抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。
8.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得收益，扣除相关费用后，剩余部分按照借款人与贷款人约定的比例分配。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
9.2合同解除
（1）借款人未履行还款义务，贷款人有权解除合同；
（2）借款人发生重大违约行为，贷款人有权解除合同；
（3）合同约定的解除条件成就时，合同自行解除。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及
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