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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无期限免租金房屋租赁协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3无期限租赁约定

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3重大维修费用承担

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋爱护要求

5.3房屋变更约定

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除通知期限

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖地

第十条其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁合同补充协议

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3签字日期

第十三条房屋所有权证明

13.1房屋所有权证书

13.2房屋产权清晰证明

第十四条租赁合同副本

14.1租赁合同正本

14.2租赁合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室；

1.2房屋面积：建筑面积为平方米；

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫生间、厨房等，具体设施清单详见附件一；

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

2.2租赁结束日期：无固定期限，出租人享有优先购买权，提前一个月通知承租人；

2.3无期限租赁约定：在租赁期限届满前，双方未达成新的租赁协议，本合同自动续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元；

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金；

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二；

3.4租金支付账户：出租人指定的银行账户。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用；

4.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人负责维修或赔偿；

4.3重大维修费用承担：如房屋及设施出现重大故障，需要大修或更换，费用由双方协商承担。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得经营违法活动；

5.2

房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿；

5.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行装修或改造，须提前一个月向出租人提出申请，并经双方协商一致。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

6.2合同解除条件：

6.2.1出租人解除合同：出租人提前一个月通知承租人解除合同；

6.2.2承租人解除合同：承租人提前一个月通知出租人解除合同，并支付一个月租金作为违约金；

6.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼；

8.4法律途径：任何一方在合同履行过程中，均有权采取法律途径保护自己的合法权益。

第九条法律适用与管辖

9.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

9.2合同争议管辖地：本合同争议的管辖地为北京市。

第十条其他约定

10.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存；

10.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需征得出租人书面同意；

10.3访客管理：承租人应合理管理访客，防止影响周围居民正常生活。

第十一条附件

11.1房屋现状照片：