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2024年租赁期间民宿经营合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于____________________（以下简称“租赁物业”）的房屋用于民宿经营事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的用途为民宿经营，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日至202____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2对于租赁物业的非日常维护修缮，由甲方负责。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，并有权出租。

6.2甲方应保证租赁物业符合民宿经营的相关法律法规要求。

6.3甲方应协助乙方办理与民宿经营相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规及地方政策。

7.2乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

7.3乙方不得将租赁物业转租、出借或用于非法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日