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2024版离婚协议书中房产分割标准范本

本合同目录一览

1.离婚协议书概述

1.1协议签订背景

1.2协议生效条件

1.3协议解除条件

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权归属

2.3房产登记情况

3.房产分割原则

3.1公平原则

3.2实际居住原则

3.3市场价值原则

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有

4.2房产共同共有

4.3房产部分共有

5.房产分割后的产权登记

5.1房产产权变更登记

5.2房产产权变更手续

5.3房产产权变更费用

6.房产分割后的房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

7.房产分割后的物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理争议解决

8.房产分割后的贷款处理

8.1贷款余额及利率

8.2贷款还款责任

8.3贷款变更手续

9.房产分割后的税费承担

9.1税费种类及标准

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳期限

10.房产分割后的财产评估

10.1财产评估机构选择

10.2财产评估程序

10.3财产评估费用

11.房产分割后的纠纷解决

11.1纠纷解决方式

11.2纠纷解决机构

11.3纠纷解决期限

12.离婚协议书履行

12.1协议履行期限

12.2协议履行方式

12.3协议履行争议解决

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.离婚协议书概述

1.1协议签订背景

甲方（男方）与乙方（女方）因感情不和，经双方充分协商，自愿达成离婚协议，现就双方离婚事宜及财产分割等相关事项达成如下协议：

1.2协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3协议解除条件

本协议生效后，除非双方另有约定，否则不得解除。

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

双方共同共有的房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.2房产产权归属

房产证登记的产权人为甲方，但乙方享有共有权利。

2.3房产登记情况

房产登记时间为____年____月____日，登记机关为____。

3.房产分割原则

3.1公平原则

双方在分割房产时，应遵循公平原则，确保双方权益。

3.2实际居住原则

房产分割时，应考虑双方的实际居住情况，优先保障实际居住者的权益。

3.3市场价值原则

房产分割的价值应以市场评估价值为依据。

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有

经双方协商一致，甲方同意将房产归乙方所有。

4.2房产共同共有

双方同意将房产共同共有，但具体分割比例待定。

4.3房产部分共有

双方同意将房产部分共有，具体分割比例待定。

5.房产分割后的产权登记

5.1房产产权变更登记

乙方应在取得房产所有权后____日内，向房产登记机关申请办理产权变更登记。

5.2房产产权变更手续

双方应积极配合办理房产产权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

5.3房产产权变更费用

房产产权变更产生的相关费用，由乙方承担。

6.房产分割后的房屋交付

6.1房屋交付时间

甲方应在协议生效后____日内，将房产交付给乙方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应保持现状，无损坏，无债务。

6.3房屋交付手续

双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交接确认书等。

7.房产分割后的物业管理

7.1物业管理责任

房产分割后，物业管理责任由实际居住者承担。

7.2物业管理费用

物业管理费用按实际发生金额承担，由实际居住者支付。

7.3物业管理争议解决

物业管理争议应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理相关机构投诉或诉讼。

8.房产分割后的贷款处理

8.1贷款余额及利率

房产原贷款余额为人民币____元，贷款利率为____。

8.2贷款还款责任

房产分割后，原贷款余额由甲方承担偿还责任。

8.3贷款变更手续

甲方应与贷款银行协商办理贷款变更手续，确保贷款合同的主体变