原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版房产买卖合同中房屋质量保证及维修责任补充协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋用途
3.房屋质量保证
3.1质量保证期限
3.2质量保证范围
3.3质量保证责任
4.维修责任
4.1维修责任主体
4.2维修责任范围
4.3维修费用承担
5.维修程序
5.1维修申请
5.2维修验收
5.3维修期限
6.质量保证金的设立与使用
6.1质量保证金金额
6.2质量保证金缴纳
6.3质量保证金退还
7.违约责任
7.1协议双方违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.其他约定
10.1通知方式
10.2不可抗力
10.3合同附件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋质量保证书
12.3其他相关文件
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.合同解释
14.1合同解释原则
14.2合同解释效力
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：________
乙方：________
1.2协议双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：________
乙方联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋地址：________
2.2房屋产权证号
房屋产权证号：________
2.3房屋建筑面积
房屋建筑面积：________平方米
2.4房屋用途
房屋用途：________
3.房屋质量保证
3.1质量保证期限
质量保证期限：自房屋交付之日起________年
3.2质量保证范围
1.基础设施；
2.结构主体；
3.门窗及玻璃；
4.供水供电供气；
5.供暖及空调；
6.卫生设施；
7.墙面、地面、顶面；
8.其他影响房屋正常使用的项目。
3.3质量保证责任
甲方对上述质量保证范围内的项目承担维修责任，维修费用由甲方承担。
4.维修责任
4.1维修责任主体
维修责任主体为甲方。
4.2维修责任范围
1.因房屋质量问题导致的损坏；
2.因房屋质量问题导致的渗漏；
3.因房屋质量问题导致的变形；
4.因房屋质量问题导致的其他影响房屋正常使用的情况。
4.3维修费用承担
维修费用由甲方承担，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。
5.维修程序
5.1维修申请
乙方发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出维修申请，并详细说明问题情况。
5.2维修验收
维修完成后，乙方应配合甲方进行验收，验收合格后视为维修完成。
5.3维修期限
甲方应在接到维修申请之日起________日内完成维修。
6.质量保证金的设立与使用
6.1质量保证金金额
质量保证金金额为________元。
6.2质量保证金缴纳
乙方应在合同签订之日起________日内向甲方缴纳质量保证金。
6.3质量保证金退还
在质量保证期限届满且乙方未发现房屋存在质量问题时，甲方应在________日内退还质量保证金。
7.违约责任
7.1协议双方违约情形
1.甲方未在规定期限内完成维修；
2.甲方未按照约定承担维修费用；
3.乙方未在规定期限内提出维修申请；
4.乙方未按照约定配合甲方进行验收。
7.2违约责任承担
1.甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；
2.乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方可选择的争议解决机构为：________
8.3争议解决程序
争议解决机构的具体程序按照其相关规定执行。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
1.双方协商一致解除本协议；
2.因不可抗力导致本协议无法履行；
3.一方违约，另一方在履行期限届满后仍未履行或继续履行已无意义。
9.3合同解除程序
1.提出解除协议的一方应书面通知另一方；
2.双方应在收到解除通知之日起______
文档评论（0）