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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房中介服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.中介服务内容

2.1房源信息提供

2.2房源带看服务

2.3交易谈判服务

2.4合同签订与过户服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.房源信息真实性

5.1房源信息来源

5.2房源信息真实性保证

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1协议解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：房源信息表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

1.2协议双方地址

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

2.中介服务内容

2.1房源信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、产权状况、配套设施等。

2.2房源带看服务

乙方应按照甲方要求，及时安排带看事宜，确保甲方能够顺利查看房源。

2.3交易谈判服务

乙方应协助甲方与房源所有者进行交易谈判，争取双方达成一致意见。

2.4合同签订与过户服务

乙方应协助甲方与房源所有者签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

中介服务费用总额为人民币______元整。

3.2服务费用支付方式

服务费用支付方式为一次性支付，甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付全部服务费用。

3.3服务费用支付时间

服务费用支付时间为合同签订后____个工作日内。

4.服务期限

4.1服务开始时间

服务开始时间为合同签订之日起。

4.2服务结束时间

服务结束时间为甲方与房源所有者签订房屋买卖合同并完成过户手续之日。

5.房源信息真实性

5.1房源信息来源

乙方提供的房源信息来源于甲方提供的房源资料及乙方自行核实。

5.2房源信息真实性保证

乙方保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同中的保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密义务

甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

7.违约责任

7.1协议解除条件

如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币______元整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为______，仲裁规则为______。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；