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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

武汉新建商品房销售协议规范(2024版)版

本合同目录一览

1.销售商品房的基本情况

1.1商品房的基本信息

1.2商品房的位置与交通

1.3商品房的使用性质和规划

2.销售商品房的价格与支付方式

2.1商品房的销售价格

2.2商品房的支付方式

2.3商品房的支付时间

3.商品房的交付与验收

3.1商品房的交付时间

3.2商品房的交付条件

3.3商品房的验收程序

4.商品房的质量保证

4.1商品房的质量标准

4.2商品房的质量保修期

4.3商品房的质量问题处理

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的法律后果

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决方式

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的地点与法院

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除的条件

9.权利与义务的转让

9.1合同权利的转让

9.2合同义务的转让

9.3权利与义务转让的限制

10.合同的附件

10.1附件的名称与内容

10.2附件的生效与失效

11.其他约定

11.1商品房的产权过户

11.2商品房的户口迁移

11.3商品房的物业管理

12.合同的签字盖章

12.1卖方的签字盖章

12.2买方的签字盖章

12.3见证方的签字盖章

13.合同的有效期

13.1合同的有效期

13.2合同的有效期计算方式

14.合同的份数

14.1合同的正本与副本

14.2合同的保管与使用

第一部分：合同如下：

第一条销售商品房的基本情况

1.1商品房的基本信息

1.1.1商品房的名称：X花园

1.1.2商品房的地块编号：

1.1.3商品房的栋号：栋

1.1.4商品房的房号：室

1.1.5商品房的面积：X平方米

1.1.6商品房的建筑结构：X结构

1.1.7商品房的建筑层数：层

1.1.8商品房的建筑高度：米

1.1.9商品房的规划用途：住宅

1.2商品房的位置与交通

1.2.1商品房所在城市：武汉市

1.2.2商品房所在区域：区

1.2.3商品房的周边配套设施：商场、学校、医院等

1.2.4商品房的交通状况：地铁线、公交路等

1.3商品房的使用性质和规划

1.3.1商品房的使用性质：住宅

1.3.2商品房的规划条件：根据武汉市规划部门的要求进行建设

1.3.3商品房的规划审批：已取得武汉市规划部门的审批手续

第二条销售商品房的价格与支付方式

2.1商品房的销售价格

2.1.1商品房的总价：X万元

2.1.2商品房的单价：X元/平方米

2.1.3商品房的价格构成：建筑成本、土地成本、税费等

2.2商品房的支付方式

2.2.1买方支付定金：万元

2.2.2买方支付首付款：万元

2.2.3买方支付贷款金额：万元

2.2.4买方支付剩余房款：万元

2.3商品房的支付时间

2.3.1买方支付定金的时间：本合同签订后五个工作日内

2.3.2

买方支付首付款的时间：取得商品房预售许可证后十个工作日内

2.3.3买方支付贷款金额的时间：银行批准贷款后十个工作日内

2.3.4买方支付剩余房款的时间：商品房交付后十五个工作日内

第三条商品房的交付与验收

3.1商品房的交付时间

3.1.1商品房的交付期限：自本合同签订之日起个月内

3.1.2商品房的交付条件：取得武汉市建设部门出具的竣工验收备案表

3.2商品房的交付条件

3.2.1商品房的交付标准：符合国家建设标准和质量要求

3.2.2商品房的交付手续：卖方提供相关交付资料，买方进行验收

3.3商品房的验收程序

3.3.1买方对商品房进行验收：自商品房交付之日起十五日内

3.3.2买方对商品房提出质量问题：自商品房交付之日起七十五日内

3.3.3卖方对买方提出的问题进行整改：自收到买方问题清单之日起日内

第四条商品房的质量保证

4.1商品房的质量标准

4.1.1商品房的建筑质量：符合国家建设标准和质量要求

4.1.2商品房的装修质量：符合国家建设标准和质量要求

4.2商品房的质量保修期

4.2.1商品房的保修期限：自商品房交付之日起计算，不低于年

4.2.2商品房的保修范围：建筑结构、装修、设备设施等

4.3商品房的质量问题处理

4.3.1买方发现商品房质量问题：应及