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2024版离婚人士专属房产租赁保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2房屋维护责任

3.3不得改变房屋结构

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收流程

5.3租赁物品清单

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同生效条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2房屋租赁物品清单

11.3房屋租赁保证金收据

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址

（2）租赁方：姓名/名称，身份证号，联系方式，地址

1.2房产基本信息

（1）房产地址：具体门牌号，所在区域

（2）房产面积：平方米

（3）房产结构：独立住宅/公寓/别墅/其他

（4）房产装修情况：简装/精装/豪华装修

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁结束日期：年月日

（3）租赁期限：年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

（1）每月租金：人民币元

（2）押金：人民币元

2.2租金支付方式

（1）支付方式：银行转账/现金支付

（2）支付周期：每月支付一次

2.3逾期支付处理

（1）逾期支付：超过支付期限3天

（2）逾期支付处理：每日按租金的千分之五收取滞纳金

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

（1）仅用于居住

（2）不得用于商业活动

3.2房屋维护责任

（1）出租方负责房屋的结构安全及设施的正常运行

（2）租赁方负责房屋的日常维护和清洁

3.3不得改变房屋结构

（1）租赁方不得擅自改变房屋的结构

（2）如需改动，需取得出租方书面同意

4.租赁保证金

4.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币元

4.2保证金退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏，租赁物品齐全

（2）租赁方无违约行为

4.3保证金退还流程

（1）租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请

（2）出租方在收到申请后15日内退还保证金

5.交付与接收

5.1房屋交付时间

（1）出租方应在租赁合同约定的交付日期前将房屋交付给租赁方

5.2房屋接收流程

（1）租赁方应在房屋交付时进行现场验收

（2）验收合格后，双方在房屋验收单上签字确认

5.3租赁物品清单

（1）双方应在房屋交付时共同填写租赁物品清单，并签字确认

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

（1）逾期支付租金：每日按租金的千分之五收取滞纳金

（2）损坏房屋：赔偿房屋修复费用

6.2出租方违约责任

（1）未按约定交付房屋：退还押金，并支付违约金

（2）房屋设施损坏：负责修复或赔偿

6.3违约金计算

（1）违约金按实际损失计算

（2）如损失难以计算，违约金按合同金额的10%计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

（1）合同签订地为争议解决地点

（2）双方同意选择中国法律作为解决争议的依据

8.3争议解决费用

（1）诉讼费用由败诉方承担

（2）双方协商解决争议的费用由双方各自承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同

（2）租赁期内，因房屋不可抗力导致无法居住

（3）租赁期内，租赁方严重违反合同约定

9.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方

（2）合同解除后，租赁方应立即搬离房屋

（3）出租方应在收到解除通知后5日内退还租赁方已支付的全部租金

9.3合同解除通知

（1）解除通知应以书面形式发送至对方

（2）解除通知自送达对方之日起生效

10.房屋保险

10.1保险种类

（1）火灾保险