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2024版社区商业中心停车位租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1停车位位置

3.2停车位面积

3.3停车位编号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用权限

8.1使用范围

8.2使用规则

8.3使用限制

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就停车位租赁事宜所签订的合同。

1.1.2“出租方”指拥有停车位并出租给承租方使用的主体。

1.1.3“承租方”指租赁停车位并支付租金使用停车位的主体。

1.1.4“停车位”指出租方提供的具体位置和编号的停车设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的停车位租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“保证金”指承租方为保障合同履行，在签订本合同时向出租方缴纳的一定金额的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关词语的界定，如无特殊说明，均应按照本条所列定义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物信息

3.1停车位位置

3.1.1停车位所在地址：

3.1.2停车位所在小区或建筑物名称：

3.1.3停车位具体位置描述：

3.2停车位面积

3.2.1停车位面积：平方米

3.3停车位编号

3.3.1停车位编号：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：元

5.1.2每年租金总额：元

5.2支付方式

5.2.1承租方应按月支付租金，具体支付日期为每月的：

5.2.2租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式

5.3付款时间

5.3.1承租方应在每月的支付日期前将租金支付至出租方指定的账户。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：元

6.2保证金缴纳方式

6.2.1承租方应在签订本合同当日一次性缴纳保证金至出租方指定的账户。

6.3保证金退还条件

6.3.1在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金应予以退还。

7.使用权限

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在停车位内停放自用车辆。

7.1.2承租方不得将停车位转租或出借给他人使用。

7.2使用规则

7.2.1承租方应遵守物业管理规定及本合同约定，合理使用停车位。

7.2.2承租方不得在停车位内进行任何违法活动。

7.3使用限制

7.3.1出租方有权根据物业管理需要调整停车位的使用规则。

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责停车位的日常维护，确保其处于良好使用状态。

8.1.2出租方应定期对停车位进行检查，发现损坏应及时修复。

8.2保养责任

8.2.1承租方在使用过程中应爱护停车位，不得对其进行损坏或擅自改动。

8.2.2承租方发现停车位损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损害扩大。

8.3维修费用

8.3.1因承租方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金的；

9.1.2承租方违反使用规则，造成他人财产损失的；

9.1.3出租方未按时提供停车位的；

9.1.4出租方未履行维护责任，导致停车位无法正常使用的；

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支