原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理权转让协议书（2024年版）
本合同目录一览
第一条物业管理权转让
1.1转让范围
1.2转让条件
1.3转让程序
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条物业管理权转让前的责任
3.1现状描述
3.2转让前的物业维护
3.3转让前的费用结算
第四条物业管理权转让后的责任
4.1转让后的物业管理
4.2转让后的费用承担
4.3转让后的变更登记
第五条物业转让过程中的税费
5.1税费承担
5.2税费支付方式
5.3税费计算依据
第六条违约责任
6.1转让方违约
6.2接收方违约
6.3违约赔偿方式
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决时间限制
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约保密条款
第十条合同的解释和适用法律
10.1合同解释
10.2适用法律
第十一条其他条款
11.1附加条款
11.2补充协议
第十二条合同的签订日期和地点
12.1签订日期
12.2签订地点
第十三条双方签字盖章
13.1转让方签字盖章
13.2接收方签字盖章
第十四条附件
14.1附件列表
第一部分：合同如下：
第一条物业管理权转让
1.1转让范围
本合同所述的物业管理权转让范围包括但不限于物业的经营管理权、服务提供权、公共设施的使用权和管理权等，具体范围以附件一《物业基本情况》为准。
1.2转让条件
转让方应保证物业不存在任何法律纠纷、产权争议以及其他影响转让的法律问题。转让方应确保物业的转让不违反相关法律法规及物业所在地的相关规定。
1.3转让程序
双方应共同协商确定转让的具体程序，包括但不限于物业的交接、相关文件的移交、管理权的变更登记等。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格
物业的管理权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于物业的管理权价值、附加服务费用等。
2.2支付方式
转让价格将通过银行转账的方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
2.3支付时间
转让价格的支付分为三期，第一期款项人民币【】元整（大写：【】元整），应在本合同签订后的七个工作日内支付；第二期款项人民币【】元整（大写：【】元整），应于物业交接完成后的七个工作日内支付；第三期款项人民币【】元整（大写：【】元整），应于管理权变更登记完成后的七个工作日内支付。
第三条物业管理权转让前的责任
3.1现状描述
转让方应向接收方如实描述物业的现状，包括但不限于物业的结构、设施设备、物业管理现状等。
3.2转让前的物业维护
转让方应保证在转让过程中的物业设施设备正常运行，并负责物业的日常维护工作。
3.3转让前的费用结算
转让方应将与物业相关的所有费用进行结算，包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，确保接收方接收到物业时无任何未结费用。
第四条物业管理权转让后的责任
4.1转让后的物业管理
接收方应按照本合同的约定，负责物业的管理与服务工作，确保物业的正常运行。
4.2转让后的费用承担
接收方应承担转让后的物业相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等。
4.3转让后的变更登记
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理物业管理权的变更登记手续。
第五条物业转让过程中的税费
5.1税费承担
双方应按照相关法律法规的规定，承担物业转让过程中产生的税费。
5.2税费支付方式
税费的支付方式由双方协商确定。
5.3税费计算依据
税费的计算依据应遵循相关法律法规及政策规定。
第六条违约责任
6.1转让方违约
转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向接收方支付违约金，违约金的计算方式为：【】%。
6.2接收方违约
接收方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金的计算方式为：【】%。
6.3违约赔偿方式
违约方应依法承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约造成的实际损失计算。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更程序
任何一方拟变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.3合同终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同期限届满；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
第九条保密
文档评论（0）