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2024版新婚伴侣购房出资协议书：共筑美好未来

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及购房事项

1.3购房出资

2.购房出资比例及方式

2.1出资比例

2.2出资方式

2.3出资时间节点

3.贷款及还款事项

3.1贷款申请

3.2贷款额度

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款时间节点

4.房屋产权归属

4.1房屋产权登记

4.2房屋产权份额

4.3房屋产权变更

5.财务管理

5.1财务收支

5.2财务审计

5.3财务保密

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：贷款合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订与修改

10.1合同签订

10.2合同修改

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同效力

13.1合同法律效力

13.2合同效力争议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（出资方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

（2）乙方（购房方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。

1.2房屋及购房事项

（1）房屋位置：具体地址，建筑面积，户型。

（2）购房事项：包括但不限于购房合同、房屋所有权证等。

1.3购房出资

（1）出资总额：人民币______元整。

（2）出资比例：甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

（3）出资方式：现金出资、贷款出资或其他方式。

2.购房出资比例及方式

2.1出资比例

（1）甲方出资人民币______元整，占总出资额的______%。

（2）乙方出资人民币______元整，占总出资额的______%。

2.2出资方式

（1）甲方出资方式：现金出资或贷款出资。

（2）乙方出资方式：现金出资或贷款出资。

2.3出资时间节点

（1）甲方出资时间：______年______月______日前。

（2）乙方出资时间：______年______月______日前。

3.贷款及还款事项

3.1贷款申请

（1）甲方负责贷款申请，乙方提供必要协助。

（2）贷款申请材料：身份证、收入证明、房屋信息等。

3.2贷款额度

（1）贷款额度：人民币______元整。

（2）贷款期限：______年。

3.3贷款利率

（1）贷款利率：按照银行现行贷款利率执行。

（2）如遇政策调整，按调整后的利率执行。

3.4还款方式

（1）等额本息还款方式。

（2）每月还款日：______日。

3.5还款时间节点

（1）贷款发放后______个月内开始还款。

（2）每月还款金额：人民币______元整。

4.房屋产权归属

4.1房屋产权登记

（1）购房后，甲方和乙方共同办理房屋产权登记。

（2）房屋产权证上登记甲方和乙方为共同共有人。

4.2房屋产权份额

（1）甲方和乙方的房屋产权份额比例为______%：______%。

（2）房屋产权份额比例可根据实际情况进行调整。

4.3房屋产权变更

（1）房屋产权变更需经甲方和乙方共同同意。

（2）房屋产权变更手续由双方共同办理。

5.财务管理

5.1财务收支

（1）购房相关费用由甲方和乙方共同承担。

（2）财务收支情况应定期向对方披露。

5.2财务审计

（1）每年进行一次财务审计，审计费用由甲方和乙方共同承担。

（2）审计报告应提交给双方。

5.3财务保密

（1）双方应严格保密财务信息。

（2）未经对方同意，不得向第三方透露财务信息。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）甲方和乙方按照本合同约定完成出资义务后，合同生效。

8.2合同终止条件

（1）购房完成后，房屋产权登记手续办理完毕，合同终止。

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

8.3合同解除

（1）任何一方有权在合同生效后______日内提出解除合同。

（2）合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。

（3）合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：贷款合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订与修改

10.1