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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父子房产交易协议模板2024年版版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.2交易双方身份信息

1.3交易方式及价格

2.房产过户

2.1过户手续办理

2.2税费承担责任

2.3过户时间及期限

3.付款方式及时间

3.1首付款金额及支付时间

3.2贷款办理及还款责任

3.3尾款支付时间及方式

4.房产交付

4.1交付条件及时间

4.2交付后责任归属

4.3交付前检查及维修

5.权利与义务

5.1父亲的权利与义务

5.2儿子的权利与义务

6.违约责任

6.1父亲违约责任

6.2儿子违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.合同的生效

9.1合同签署时间

9.2合同生效条件

10.其他约定

10.1房产保险

10.2共有财产处理

10.3遗产分配

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章页

12.1父亲签字

12.2儿子签字

12.3见证人签字

13.合同签署日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

本协议所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产现状：【房产现状】。

1.2交易双方身份信息

甲方（父亲）：【父亲姓名】，身份证号：【父亲身份证号】。

乙方（儿子）：【儿子姓名】，身份证号：【儿子身份证号】。

1.3交易方式及价格

双方约定以【交易方式】进行房产交易，交易价格为人民币【交易价格】元。交易价格包含房产价值及过户所需的相关税费。

2.房产过户

2.1过户手续办理

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、婚姻状况证明等文件。双方应按照法律法规及交易中心的要求，完成过户手续。

2.2税费承担责任

过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【承担方】承担。若双方有其他约定，则按照约定执行。

2.3过户时间及期限

双方应在本协议签署后【过户期限】内完成过户手续。若因不可抗力等因素导致过户延迟，双方应协商解决。

3.付款方式及时间

3.1首付款金额及支付时间

乙方应在签署本协议后【首付支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元。

3.2贷款办理及还款责任

如乙方选择贷款方式支付剩余房款，应自行办理贷款手续。贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。

3.3尾款支付时间及方式

尾款人民币【尾款金额】元，乙方应在过户完成后【尾款支付时间】内支付给甲方。

4.房产交付

4.1交付条件及时间

房产交付时间为过户完成后【交付时间】。交付时，房产应符合本协议约定的交付条件。

4.2交付后责任归属

自房产交付之日起，房产及相关设施的正常使用及维护责任由乙方承担。

4.3交付前检查及维修

交付前，甲方应将房产现状告知乙方，并共同进行查验。如发现需要维修的问题，甲方应负责维修，确保房产符合交付条件。

5.权利与义务

5.1父亲的权利与义务

甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应协助乙方完成过户手续，并按照约定时间交付房产。

5.2儿子的权利与义务

乙方应按照约定时间支付房款，并办理贷款手续。乙方应承担房产过户过程中产生的税费，并按照约定时间接收房产。

6.违约责任

6.1父亲违约责任

甲方如未按照约定时间完成过户手续，或未按照约定时间交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2儿子违约责任

乙方如未按照约定时间支付房款，或未按照约定时间接收房产，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2第三方调解

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼，以法律途径解决争议。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的，应向另一方提交书面变更协议。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2合同终止条件

本合同在下列条件之一成就时终止：

（1）双方履行完毕本合同全部义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的